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Faits saillants

  • Secteur Opéra / Grands Boulevards, central et très prestigieux
  • Accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau dense de transports en commun
  • Environnement dynamique mêlant tertiaire, commerces et culture

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 700 pi²
  • 3/6/9
  • 80,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 396 $ CAD/HT-HC/an 4 700 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface de bureaux place de l'Opéra Garnier. Les locaux situés à l'entresol, ils sont actuellement divisés en deux espaces et bénéficient de la climatisation réversible, d'un parquet, de stores, d'un câblage informatique, un coin cuisine et d'une douche.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Entreposage de vélo
  • Installations WC abandonnées
  • climatisation réversible
  • Charges locatives:
    4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 477 $ CAD/an 289,72 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 727 $ CAD/an 227,24 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Planchers de bois franc
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 700 pi² 3/6/9 80,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 396 $ CAD/HT-HC/an 4 700 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
700 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
80,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 396 $ CAD/HT-HC/an 4 700 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 700 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 80,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface de bureaux place de l'Opéra Garnier. Les locaux situés à l'entresol, ils sont actuellement divisés en deux espaces et bénéficient de la climatisation réversible, d'un parquet, de stores, d'un câblage informatique, un coin cuisine et d'une douche.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,97 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 477 $ CAD/an 289,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 727 $ CAD/an 227,24 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Planchers de bois franc
  • climatisation réversible

Aperçu de la propriété

L’immeuble se situe au cœur d’un secteur emblématique et particulièrement recherché du 9? arrondissement, à proximité immédiate de l’Opéra et des grands boulevards, dans un environnement à forte attractivité tertiaire, commerciale et culturelle. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain dense et prestigieux, mêlant immeubles haussmanniens, sièges d’entreprises, commerces et lieux de spectacle, offrant un cadre de travail stimulant et valorisant. L’environnement immédiat est animé et structuré par une offre exceptionnelle de services, de restauration et de commerces, adaptée aux besoins des utilisateurs. La localisation se distingue par une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports en commun très développé, assurant des connexions rapides vers l’ensemble de la capitale et les grandes gares. Le secteur attire une grande diversité d’entreprises, notamment dans les domaines du conseil, des médias, du luxe et des services. L’ambiance conjugue prestige, dynamisme économique et animation urbaine soutenue. La forte fréquentation renforce la visibilité et l’attractivité du site. L’ensemble s’inscrit dans un cadre central à fort rayonnement économique. Le quartier bénéficie d’une image premium, particulièrement recherchée pour des implantations stratégiques. Cette localisation confère à l’immeuble un positionnement de premier plan sur le marché parisien.

  • Accès 24 heures
  • Concierge
  • Cour
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1875
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
23 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 875 pi²
Stationnement
2 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39990690

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Halévy, 75009 Paris

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