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LE CRYSTAL 6 Rue Hélène Boucher 7 223 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble avec RIE et parkings en sous-sol
- Proximité du centre-ville et de la gare Saint-Quentin-en-Yvelines
- Accès rapide aux autoroutes et transports en commun
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
La surface de bureaux disponible à la location s’étend sur 671 m², située au deuxième étage d’un immeuble de bon standing en R+3. Les locaux ont été entièrement rénovés et bénéficient d’un cloisonnement partiel, d’un réseau informatique, de la climatisation, de faux plafonds et de sols en moquette. Un poste d’accueil aménagé est disponible au rez-de-chaussée, et les sanitaires sont communs. L’ensemble est sécurisé par un système de contrôle d’accès.
-
Charges locatives: 8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 58 462 $ CAD/an 4 872 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés avec climatisation et réseau infor
- Sécurisation par contrôle d’accès
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Atrium
- Accessible aux fauteuils roulants
- Poste d’accueil aménagé au RDC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Bât Est | 7 223 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 394 $ CAD/HT-HC/an 13 533 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Bât Est
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 394 $ CAD/HT-HC/an 13 533 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât Est
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La surface de bureaux disponible à la location s’étend sur 671 m², située au deuxième étage d’un immeuble de bon standing en R+3. Les locaux ont été entièrement rénovés et bénéficient d’un cloisonnement partiel, d’un réseau informatique, de la climatisation, de faux plafonds et de sols en moquette. Un poste d’accueil aménagé est disponible au rez-de-chaussée, et les sanitaires sont communs. L’ensemble est sécurisé par un système de contrôle d’accès.
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Charges locatives: 8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 58 462 $ CAD/an 4 872 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Atrium
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation et réseau infor
- Poste d’accueil aménagé au RDC
- Sécurisation par contrôle d’accès
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se caractérise par ses prestations haut de gamme, incluant un restaurant inter-entreprises (RIE) ainsi que deux niveaux de parkings en sous-sol offrant 36 places disponibles. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, avec une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers (N10, N12, A12, A13, A86) et aux transports en commun, notamment le RER C et la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cette localisation optimale améliore l’accessibilité et le bien-être des employés.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Atrium
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
LE CRYSTAL | 6 Rue Hélène Boucher
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