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6 Rue Henri Becquerel 42 496 pi² d'espace disponible • 69740 Genas
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 971 $ CAD/an 164,23 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 216 $ CAD/an 351,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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Charges locatives: 0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 13 811 $ CAD/an 1 151 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 29 544 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 4 592 pi² | Négociable | 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 878 $ CAD/HT-HC/an 4 573 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| - | 32 181 pi² | Négociable | 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 595 $ CAD/HT-HC/an 32 050 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
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| Taille |
| 4 592 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 878 $ CAD/HT-HC/an 4 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 32 181 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 384 595 $ CAD/HT-HC/an 32 050 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 4 592 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 971 $ CAD/an 164,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 216 $ CAD/an 351,30 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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| Taille | 32 181 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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11,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,43 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 13 811 $ CAD/an 1 151 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 29 544 $ CAD/an 2 462 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Aperçu de la propriété
Ce tènement industriel de 4758 m² situé à Genas, au sein de la zone mi-plaine, représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux d'activité disponibles à la sous-location. Le bâtiment offre un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Rocade Est, permettant de rejoindre la gare SNCF de Lyon Part-Dieu en 10 minutes et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 20 minutes. Ce bien dispose de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds, facilitant la logistique quotidienne. Il est équipé de trois ponts roulants de capacités comprises entre 1,6 et 6 tonnes, d'une hauteur utile de 8,50 mètres, ainsi que d'une puissance électrique de 300 kVA. Cette configuration permet d'accueillir des activités industrielles exigeantes dans un environnement moderne et fonctionnel. L'ensemble immobilier combine des prestations techniques de qualité et une accessibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels. Espace extérieur pour stockage: bennes ou implanter des éléments de stockage 3 Accès poids lourds de plain-pied Arrivée Lignes Téléphoniques Local informatique Parking: 48 places VL et 3 places PL/porteurs Vestiaires Sanitaires Alarme Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Climatisation Revêtement sol : carrelage Chauffage au gaz par radiant Porte sectionnelle électrique Tri Phasé 3 ponts roulant : 1 de 2 x 720 Kg et 2 de 2 x 3 tonnes, hauteur sous crochet de 5,50 m Puissance électrique 300 kva Structure : bardage double peau, sous bassement béton Isolation Charpente : béton Sol : dalle industrielle Couverture : bac acier Hauteur utile 8,50 m Surface rez de chaussée 252,8 m² Surface terrain 26 000 m² Nombre de portes à quai 1 Situation/Transports : Accès voiture depuis l autoroute A43 Accès voiture depuis la Rocade Est Accès avion depuis l aéroport de Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Accès SNCF depuis la gare de Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Détails charges : eau, gaz, électricité et espaces verts
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
6 Rue Henri Becquerel
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