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6 Rue Jean Pierre Timbaud - The Campus Unités de condo • Bureau • 1 765-11 409 pi² • À vendre 423 265 $ CAD par unité • 78180 Montigny-le-Bretonneux

6 Rue Jean Pierre Timbaud, Montigny-le-Bretonneux 78180

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Faits saillants de l'investissement

  • Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à proximité
  • Le quartier est reconnu pour sa dynamique économique
  • Secteur calme, sécurisé et structuré

Résumé de l'annonce

Au sein de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines (78), située sur la commune de Montigny-le-Bretonneux, IMMPROVE met à votre disposition plusieurs plateaux de bureaux à vendre. Ces locaux traversants et climatisés disposent de sanitaires privatifs. Le cloisonnement varie selon les lots. Des emplacements de parking extérieurs sont également disponibles. À proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (accessible en 15 minutes à pied via la passerelle). Accès routiers faciles via la N10, N12, A12 et A86.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1 - SUD (lots 412 &
  • 1 969 pi²
  • Bureau
  • 470 154 $ CAD (238,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 765 pi²
  • Bureau
  • 423 265 $ CAD (239,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 066 pi²
  • Bureau
  • 494 088 $ CAD (239,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 786 pi²
  • Bureau
  • 427 768 $ CAD (239,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 1 797 pi²
  • Bureau
  • 429 441 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 023 pi²
  • Bureau
  • 484 694 $ CAD (239,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 - SUD (lots 412 & 1 969 pi² Bureau 470 154 $ CAD (238,78 $ CAD/pi²) -
- 1 765 pi² Bureau 423 265 $ CAD (239,81 $ CAD/pi²) -
- 2 066 pi² Bureau 494 088 $ CAD (239,15 $ CAD/pi²) -
- 1 786 pi² Bureau 427 768 $ CAD (239,51 $ CAD/pi²) -
- 1 797 pi² Bureau 429 441 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²) -
- 2 023 pi² Bureau 484 694 $ CAD (239,59 $ CAD/pi²) -

Unité A1 - SUD (lots 412 &

Taille de l’unité
1 969 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
470 154 $ CAD (238,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 765 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
423 265 $ CAD (239,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 066 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
494 088 $ CAD (239,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 786 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
427 768 $ CAD (239,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
1 797 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
429 441 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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2 023 pi²
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Unité A1 - SUD (lots 412 &

Taille de l’unité 1 969 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 470 154 $ CAD (238,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Utilisation du condo Bureau
Prix 494 088 $ CAD (239,15 $ CAD/pi²)
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Prix 427 768 $ CAD (239,51 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 797 pi²
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Prix 429 441 $ CAD (238,98 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 023 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 484 694 $ CAD (239,59 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 11 410 pi² Superficie de plancher typique 12 723 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1996
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,97 AC
Planchers 3 Ratio de stationnement 0,09/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 11 410 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Superficie de plancher typique 12 723 pi²
Année de construction 1996
Taille du lot 0,97 AC
Ratio de stationnement 0,09/1 000 pi²

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 33

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  • ID d’inscription: 37745149

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Jean Pierre Timbaud, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Le Saint-Quentin-en-Yvelines Bureau Propriété à 6 Rue Jean Pierre Timbaud, 78180 Montigny-le-Bretonneux, est actuellement disponible. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne avec accès facile et espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne avec stationnement pratique et accès facile.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux lumineux et accueillants.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux inspirants.
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Bureau moderne avec finitions élégantes et espaces lumineux.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
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Des espaces modernes et lumineux pour favoriser la collaboration.
6 Rue Jean Pierre Timbaud, Montigny-le-Bretonneux à vendre Photo intérieure- Image 10 de 16
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises en pleine croissance.
6 Rue Jean Pierre Timbaud, Montigny-le-Bretonneux à vendre Photo intérieure- Image 11 de 16
Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
6 Rue Jean Pierre Timbaud, Montigny-le-Bretonneux à vendre Hall d’entrée- Image 12 de 16
Un espace d'accueil moderne et accueillant pour vos visiteurs.
6 Rue Jean Pierre Timbaud, Montigny-le-Bretonneux à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 16
Bâtiment moderne au design élégant, entouré de verdure.
6 Rue Jean Pierre Timbaud, Montigny-le-Bretonneux à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 16
Bâtiment moderne avec une belle façade en briques et jardin.
6 Rue Jean Pierre Timbaud, Montigny-le-Bretonneux à vendre Plan de site- Image 15 de 16
Emplacement idéal dans un cadre paisible et verdoyant.
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6 Rue Jean Pierre Timbaud - The Campus

6 Rue Jean Pierre Timbaud - The Campus

+33 1 59 30 20 33

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BAT A Lot 12 Bureaux 188,34 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 12
2 BAT A Lot 09 Bureaux 182,69 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 09
2 BAT A Lot 11 Bureaux 166,87 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
2 BAT A Lot 10 Bureaux 166,22 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
1 BAT A Lot 08 Bureaux 191,99 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 08
RDC BAT A Lot 02 Bureaux 164,47 Immédiate 1 600 m² HD 32 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 02
Total 1 060,58 m²
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