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  • 35,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 755 $ CAD/HT-HC/an 7 563 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 540 pi² 3/6/9 35,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 755 $ CAD/HT-HC/an 7 563 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
2 540 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 755 $ CAD/HT-HC/an 7 563 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

RDC

Taille 2 540 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 8 012 $ CAD/an 667,63 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Au cœur de l'île de Nantes et du quartier de la création, un immeuble indépendant propose une surface de bureaux d'environ 240 m² à la location ou à la vente. Ces bureaux bénéficient d'un espace d'accueil, d'un large open space ainsi que de plusieurs bureaux séparés, permettant d'adapter l'organisation selon les besoins. La configuration inclut également une salle de réunion, idéale pour les échanges professionnels, et des espaces ouverts favorisant la collaboration. Les aménagements intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des cloisons amovibles et une hauteur sous faux plafond appréciable. Ce bien répond à des exigences variées, que ce soit pour un regroupement d'équipe ou une implantation flexible, tout en profitant d'une localisation centrale à Nantes, proche des transports et des commodités du quartier de la création. L'immeuble indépendant garantit une tranquillité et une autonomie appréciées par les entreprises recherchant un environnement de travail dédié et accessible. . Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Entrée indépendante Escalier intérieur Cloisons amovibles Espaces ouverts Salle de réunion Bureaux séparés Hauteur sous faux plafond Chauffage individuel gaz Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Prairie au Duc BUS-5 Tram Chantiers Navals TRAMWAY-1

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 540 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41175927

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Julien Videment, 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+2 Bureaux 236 Immédiate 240 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 9 ans type 3-6-9 ILAT 4 661,02 HD/m² 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 236 m²
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