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6 Rue Meynadier Unité de condo • Commerce de détail • 861 pi² • À vendre 758 319 $ CAD • 75019 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Secteur en pleine évolution
- Cadre agréable
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété se compose d'un immeuble haussmannien à usage résidentiel avec un espace commercial au rez-de-chaussée. L'immeuble est situé dans le 19e arrondissement de Paris, bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Ce secteur, en pleine évolution, est également proche de plusieurs espaces verts, offrant un environnement agréable aux entreprises et aux résidents. Bien desservi par les transports en commun, dont les lignes de métro 5 et 7, ainsi que plusieurs lignes de bus, cet emplacement offre un accès pratique au cœur de Paris. Un environnement dynamique, idéal pour les entreprises à la recherche d'un secteur en développement ayant un bon potentiel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 13 509 pi² | Superficie de plancher typique | 1 841 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,05 AC |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 13 509 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 1 841 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,05 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 861 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 758 319 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75119000EM0054 |
| Prix par pi² | 880,74 $ CAD | Honoraires preneur | 3,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 861 pi² |
| Prix | 758 319 $ CAD |
| Prix par pi² | 880,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75119000EM0054 |
| Honoraires preneur | 3,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet espace commercial au pied de l'immeuble, en état d'usage, offre un espace fonctionnel composé de deux entrées (rue et espaces communs), de cinq pièces et d'une cave. Il dispose de services de qualité, tels que le câblage informatique (RJ45), une façade anti-effraction et une porte blindée, garantissant une sécurité optimale. L'étagère à fenêtre de 6 mètres offre une excellente visibilité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort constant, tandis que les sols carrelés et les murs en toile de verre, carrelage et papier peint offrent une finition soignée et pratique.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, un espace commercial. Les frais de copropriété s'élèversent à 3 140€ hors TVA par an, et la taxe foncière est de 748€ par an.
Intérieur
Intérieur
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Plan du lot
Intérieur
Présenté par
6 Rue Meynadier
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