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6 Rue Paul Baudry 2 486 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble Art Déco avec parties communes haut de gamme
- Localisation prestigieuse à deux pas des Champs-Élysées
- Accessibilité PMR, ascenseurs et sécurité renforcée
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TAUX DE LOCATION
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L’espace à louer offre un environnement de travail calme et lumineux, idéal pour favoriser la concentration et le confort des équipes. La surface de 230 m² située au rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible et un faux plancher technique. Elle est composée d’un grand open-space, de bureaux individuels, d’une salle de réunion, d’un espace cuisine et de trois sanitaires, le tout climatisé et fibré pour répondre aux besoins modernes.
-
Charges locatives: 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 42 430 $ CAD/an 3 536 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisonnement amovible et faux plancher technique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
- Open-space, bureaux, salle de réunion, cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 486 pi² | 3/6/9 | 99,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 320 $ CAD/HT-HC/an 20 527 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 486 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 99,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 320 $ CAD/HT-HC/an 20 527 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 486 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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99,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer offre un environnement de travail calme et lumineux, idéal pour favoriser la concentration et le confort des équipes. La surface de 230 m² située au rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible et un faux plancher technique. Elle est composée d’un grand open-space, de bureaux individuels, d’une salle de réunion, d’un espace cuisine et de trois sanitaires, le tout climatisé et fibré pour répondre aux besoins modernes.
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Charges locatives: 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 42 430 $ CAD/an 3 536 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
- Cloisonnement amovible et faux plancher technique
- Open-space, bureaux, salle de réunion, cuisine
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation se distinguent par leur caractère prestigieux et leur accessibilité. Cet ancien hôtel particulier de style Art Déco offre des parties communes de très bon standing, accessibles aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un quartier emblématique, il bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et visiophone, d’un duplex d’ascenseurs, d’une cour intérieure, ainsi que de parkings en sous-sol. La proximité immédiate des Champs-Élysées renforce l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en quête de visibilité et de dynamisme.
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
6 Rue Paul Baudry
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