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6 Rue René Viviani 861–3 832 pi² d'espace disponible • Bureau • 44200 Nantes
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 611 $ CAD/an 384,25 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 764 $ CAD/an 480,31 $ CAD/mois
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Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 10 144 $ CAD/an 845,35 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 861 pi² | 3/6/9 | 32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 257 $ CAD/HT-HC/an 2 355 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-15 |
| 5e étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 321 $ CAD/HT-HC/an 2 943 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 894 pi² | 3/6/9 | 32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 165 $ CAD/HT-HC/an 5 180 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 257 $ CAD/HT-HC/an 2 355 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-15 |
5e étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 321 $ CAD/HT-HC/an 2 943 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
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5e étage
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 165 $ CAD/HT-HC/an 5 180 $ CAD/HT-HC/mois |
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5e étage
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-15 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 611 $ CAD/an 384,25 $ CAD/mois
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5e étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 764 $ CAD/an 480,31 $ CAD/mois
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5e étage
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 10 144 $ CAD/an 845,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Découvrez ces bureaux à louer situés dans le récent immeuble Le Kanoa, construit en 2016, au cœur de l'Île de Nantes. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre commercial Beaulieu et desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway. La gare SNCF est accessible en seulement 15 minutes en bus, facilitant vos déplacements professionnels au quotidien. Les espaces proposés sont modernes, lumineux et parfaitement adaptés à un environnement de travail dynamique. Vous bénéficiez d'équipements techniques de qualité, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une grande terrasse accessible pour vos moments de pause. Le cloisonnement existant et le faux plafond garantissent confort et fonctionnalité. L'ensemble de ces prestations fait de ce bien une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre attractif et accessible. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Proximité centre commercial Beaulieu Accès immédiat transports en commun Chauffage Pompe à chaleur réversible Revêtement de sol Dalles moquette Prestations techniques Cuisine aménagée Cloisonnement existant Courant faible Courant fort Grande terrasse accessible Faux plafond ERP 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 26 Bus C5 Tram 4 Gare SNCF Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1200 euros/u/an
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
- Câbles périphériques
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd Nantes
Présenté par
6 Rue René Viviani
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