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6 Rue René Viviani 861–3 832 pi² d'espace disponible • Bureau • 44200 Nantes
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 602 $ CAD/an 383,49 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 752 $ CAD/an 479,36 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 10 124 $ CAD/an 843,68 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 861 pi² | 3/6/9 | 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 201 $ CAD/HT-HC/an 2 350 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-15 |
| 5e étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 251 $ CAD/HT-HC/an 2 938 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 1 894 pi² | 3/6/9 | 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 042 $ CAD/HT-HC/an 5 170 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 201 $ CAD/HT-HC/an 2 350 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-15 |
5e étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 251 $ CAD/HT-HC/an 2 938 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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5e étage
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 042 $ CAD/HT-HC/an 5 170 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
5e étage
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-15 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 4 602 $ CAD/an 383,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 5 752 $ CAD/an 479,36 $ CAD/mois
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5e étage
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 10 124 $ CAD/an 843,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Découvrez ces bureaux à louer au sein de l'immeuble récent Le Kanoa, situé sur l'Île de Nantes. Profitez d'un environnement moderne, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu pour faciliter la vie quotidienne de vos collaborateurs. L'emplacement bénéficie d'un accès direct à plusieurs lignes de transports en commun, dont le bus et le tram, et permet de rejoindre la gare SNCF en seulement 15 minutes. Les espaces proposés sont fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et dynamique. Vous bénéficiez d'aménagements techniques de qualité, d'une cuisine aménagée, d'une grande terrasse accessible ainsi que d'une organisation intérieure optimisée grâce au cloisonnement existant. Cet ensemble moderne répond aux besoins des entreprises en quête de confort et de praticité dans un quartier attractif de Nantes. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Proximité centre commercial Beaulieu Accès immédiat aux transports en commun Quartier dynamique de l'Île de Nantes Emplacement à 15 minutes de la gare SNCF Chauffage Pompe à chaleur réversible Revêtement de sol Dalles moquette Prestations techniques Cuisine aménagée Cloisonnement existant Courant faible Courant fort Grande terrasse accessible Faux plafond ERP 5ème catégorie Situation/Transports : Ligne 26 Bus ligne 26 SNCF Gare SNCF Bus Ile de Nantes C5 Tram Ile de Nantes 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1200 euros/u/an
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
- Câbles périphériques
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd Nantes
Présenté par
6 Rue René Viviani
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