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6 Rue Suzanne Bernard 3 261–30 376 pi² d'espace disponible • 33700 Mérignac
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité des locaux ainsi que par l'architecture moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 818 $ CAD/an 484,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 851 $ CAD/an 487,60 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 245 $ CAD/an 520,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 282 $ CAD/an 523,48 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 525 $ CAD/an 1 960 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 660 $ CAD/an 1 972 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 195 $ CAD/an 516,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 232 $ CAD/an 519,30 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 124 $ CAD/an 510,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 160 $ CAD/an 513,34 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 280 $ CAD/an 523,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 317 $ CAD/an 526,38 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste C1 | 3 261 pi² | 3/6/9 | 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 519 $ CAD/HT-HC/an 8 127 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC - C10 | 3 498 pi² | 3/6/9 | 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 416 $ CAD/HT-HC/an 4 701 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C12 | 13 186 pi² | 3/6/9 | 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 979 $ CAD/HT-HC/an 16 498 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - C2 | 3 477 pi² | 3/6/9 | 15,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 528 $ CAD/HT-HC/an 4 627 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C5 | 3 434 pi² | 3/6/9 | 16,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 964 $ CAD/HT-HC/an 4 580 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - C9 | 3 520 pi² | 3/6/9 | 16,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 942 $ CAD/HT-HC/an 4 745 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC, ste C1
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 519 $ CAD/HT-HC/an 8 127 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C10
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 416 $ CAD/HT-HC/an 4 701 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C12
| Taille |
| 13 186 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 979 $ CAD/HT-HC/an 16 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C2
| Taille |
| 3 477 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 528 $ CAD/HT-HC/an 4 627 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C5
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 964 $ CAD/HT-HC/an 4 580 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C9
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 942 $ CAD/HT-HC/an 4 745 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste C1
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité des locaux ainsi que par l'architecture moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 818 $ CAD/an 484,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 851 $ CAD/an 487,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 16’5”
RDC - C10
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 245 $ CAD/an 520,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 282 $ CAD/an 523,48 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - C12
| Taille | 13 186 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 525 $ CAD/an 1 960 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 660 $ CAD/an 1 972 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - C2
| Taille | 3 477 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 195 $ CAD/an 516,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 232 $ CAD/an 519,30 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
RDC - C5
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 124 $ CAD/an 510,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 160 $ CAD/an 513,34 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’5”
RDC - C9
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 280 $ CAD/an 523,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 317 $ CAD/an 526,38 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac. Vous serez séduit par la luminosité des locaux ainsi que par l'architecture moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité. Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise. Site clos Parking VL (plusieurs places par lot) Accès Gros Porteurs Structure Métallique Bardage double peau Toiture isolée avec : Bac acier - Nature du sol : Béton lissé Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité Bâtiment A: HSP 5,80 m, Bâtiment B: HSP 7 m Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m . Surface RDC : 2444,5 m² Surface terrain : 0 2 815 m² divisibles à partir de 303 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39) Sortie rocade Sorties 10 et 11 Autoroute A 63 à 12mn Autoroute A 62 à 16mn Autoroute A 10 à 20mn Tram Ligne A - Caroline Aigle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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6 Rue Suzanne Bernard
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