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Olea 6 Rue Suzanne Bernard 13 186 pi² d'espace disponible • Flex • 33700 Mérignac

6 Rue Suzanne Bernard, Mérignac 33700

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Caractéristiques

Hauteur libre
23’
Baies d’entrée
8
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
37

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - A/C2
  • 3 477 pi²
  • 3/6/9
  • 15,99 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 599 $ CAD/HT/an 4 633 $ CAD/HT/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 683 $ CAD/an 390,23 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 583 $ CAD/an 215,27 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC - A/C5
  • 3 434 pi²
  • 3/6/9
  • 16,02 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 003 $ CAD/HT/an 4 584 $ CAD/HT/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 625 $ CAD/an 385,40 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 551 $ CAD/an 212,60 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”
  • RDC - B/C10
  • 3 498 pi²
  • 3/6/9
  • 16,10 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 307 $ CAD/HT/an 4 692 $ CAD/HT/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 712 $ CAD/an 392,65 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 599 $ CAD/an 216,60 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - B/C12
  • 13 186 pi²
  • 3/6/9
  • 15,04 $ CAD/HT/pi²/an 1,25 $ CAD/HT/pi²/mois 198 330 $ CAD/HT/an 16 527 $ CAD/HT/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 17 760 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 797 $ CAD/an 816,42 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - B/C9
  • 3 531 pi²
  • 3/6/9
  • 16,18 $ CAD/HT/pi²/an 1,35 $ CAD/HT/pi²/mois 57 128 $ CAD/HT/an 4 761 $ CAD/HT/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 755 $ CAD/an 396,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 623 $ CAD/an 218,60 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A/C2 3 477 pi² 3/6/9 15,99 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 599 $ CAD/HT/an 4 633 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC - A/C5 3 434 pi² 3/6/9 16,02 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 003 $ CAD/HT/an 4 584 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC - B/C10 3 498 pi² 3/6/9 16,10 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 307 $ CAD/HT/an 4 692 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC - B/C12 13 186 pi² 3/6/9 15,04 $ CAD/HT/pi²/an 1,25 $ CAD/HT/pi²/mois 198 330 $ CAD/HT/an 16 527 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC - B/C9 3 531 pi² 3/6/9 16,18 $ CAD/HT/pi²/an 1,35 $ CAD/HT/pi²/mois 57 128 $ CAD/HT/an 4 761 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant

RDC - A/C2

Taille
3 477 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,99 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 599 $ CAD/HT/an 4 633 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - A/C5

Taille
3 434 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,02 $ CAD/HT/pi²/an 1,33 $ CAD/HT/pi²/mois 55 003 $ CAD/HT/an 4 584 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B/C10

Taille
3 498 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,10 $ CAD/HT/pi²/an 1,34 $ CAD/HT/pi²/mois 56 307 $ CAD/HT/an 4 692 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B/C12

Taille
13 186 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT/pi²/an 1,25 $ CAD/HT/pi²/mois 198 330 $ CAD/HT/an 16 527 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - B/C9

Taille
3 531 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,18 $ CAD/HT/pi²/an 1,35 $ CAD/HT/pi²/mois 57 128 $ CAD/HT/an 4 761 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - A/C2

Taille 3 477 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,99 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 683 $ CAD/an 390,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 583 $ CAD/an 215,27 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC - A/C5

Taille 3 434 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,02 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 625 $ CAD/an 385,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 551 $ CAD/an 212,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 16’5”

RDC - B/C10

Taille 3 498 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,10 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 712 $ CAD/an 392,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 599 $ CAD/an 216,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

RDC - B/C12

Taille 13 186 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,04 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 17 760 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 797 $ CAD/an 816,42 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

RDC - B/C9

Taille 3 531 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,18 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 755 $ CAD/an 396,27 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 623 $ CAD/an 218,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1225m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Ces locaux sont répartis en une surface de stockage/atelier de 803m² avec porte sectionnelle et quai niveleur, ainsi que d'un plateau de bureaux de 423m². D'autres surfaces sont disponibles. Le site dispose d'une grande aire de manoeuvre pour les gros porteurs. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
13 186 pi²
Taille du lot
1,19 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX)
1 1
+33 5 56 57 99 53

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  • ID d’inscription: 39983795

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Suzanne Bernard, 33700 Mérignac

Le Bordeaux Ouest Flex Propriété à 6 Rue Suzanne Bernard, 33700 Mérignac, est actuellement disponible. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Espace intérieur lumineux à personnaliser selon vos besoins.
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Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Espace moderne avec accès pratique pour la logistique.
6 Rue Suzanne Bernard, Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 8
Espace moderne avec stationnement, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur.
6 Rue Suzanne Bernard, Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Espace moderne avec stationnement, idéal pour divers projets d'affaires.
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Olea | 6 Rue Suzanne Bernard

Olea | 6 Rue Suzanne Bernard

+33 5 56 57 99 53

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Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HTParking extérieur
B/C121225 m²Activités : 803 m² / Bureaux : 423 m² (RDC + Mezzanine)123 245€ HT17
A/C2323 m²Activités : 248 m² / Bureaux : 75 m² (RDC + Mezzanine)34 550€ HT3
A/C5319 m²Activités : 243 m² / Bureaux : 76 m² (RDC + Mezzanine)34 180€ HT3
B/C9328 m²Activités : 238 m² / Bureaux : 90 m² (RDC + Mezzanine)35 500€ HT3
B/C10 325 m² Activités : 242 m² / Bureaux : 83 m² (RDC + Mezzanine) 34 990€ HT 3
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