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6 Rue Victor Schoelcher Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 1 505 171 $ CAD par unité • 44800 Saint-Herblain
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Description
Bureaux neufs à vendre avec de très belles prestations ! Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique. Proposant des surfaces modulables de 300 à 1 150 m², lumineuses et confortables,. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Accès idéal : ligne 1, arrêt Schoelcher à 150 m (2 minutes à pied). Disponible immédiatement. . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité FUTUNA B12 | 3 343 pi² | Bureau | 1 595 953 $ CAD (477,40 $ CAD/pi²) | - |
| Unité FUTUNA B21 | 3 389 pi² | Bureau | 1 617 891 $ CAD (477,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité FUTUNA B41 | 3 408 pi² | Bureau | 1 626 727 $ CAD (477,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité FUTUNA B42 | 3 153 pi² | Bureau | 1 505 171 $ CAD (477,38 $ CAD/pi²) | - |
| Unité WALLIS A11 | 3 488 pi² | Bureau | 1 665 259 $ CAD (477,43 $ CAD/pi²) | - |
| Unité WALLIS A42 | 5 828 pi² | Bureau | 2 782 026 $ CAD (477,36 $ CAD/pi²) | - |
Unité FUTUNA B12
| Taille de l’unité |
| 3 343 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 595 953 $ CAD (477,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité FUTUNA B21
| Taille de l’unité |
| 3 389 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 617 891 $ CAD (477,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité FUTUNA B41
| Taille de l’unité |
| 3 408 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 626 727 $ CAD (477,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité FUTUNA B42
| Taille de l’unité |
| 3 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 505 171 $ CAD (477,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité WALLIS A11
| Taille de l’unité |
| 3 488 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 665 259 $ CAD (477,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité WALLIS A42
| Taille de l’unité |
| 5 828 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 782 026 $ CAD (477,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité FUTUNA B12
| Taille de l’unité | 3 343 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 595 953 $ CAD (477,40 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité FUTUNA B21
| Taille de l’unité | 3 389 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 617 891 $ CAD (477,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité FUTUNA B41
| Taille de l’unité | 3 408 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 626 727 $ CAD (477,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité FUTUNA B42
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 505 171 $ CAD (477,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité WALLIS A11
| Taille de l’unité | 3 488 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 665 259 $ CAD (477,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité WALLIS A42
| Taille de l’unité | 5 828 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 782 026 $ CAD (477,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 505 171 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 22 604 pi² |
| Taille de l’unité | 3 153 - 5 828 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 6 |
| Prix | 1 505 171 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 153 - 5 828 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 22 604 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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Immprove Nantes
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6 Rue Victor Schoelcher
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