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6 Rue Yves Toudic 2 153–45 251 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux
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Faits saillants
- Sol dalle béton
- Toiture bac acier isolée
Caractéristiques
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Taux de location
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Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Eclairage zénithal
- Chauffage par radiant gaz
-
Taxe foncière: 0,77 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 16 700 $ /an 1 392 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 251 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur 6 m
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
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-
Taxe foncière: 0,77 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 16 700 $ /an 1 392 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 251 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
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Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 251 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur 6 m
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Eclairage zénithal
- Chauffage par radiant gaz
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 21 549 pi² | 3/6/9 | 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 170 171 $ /HT-HC/an 14 181 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 21 549 pi² | 3/6/9 | 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 170 171 $ /HT-HC/an 14 181 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 2 153 pi² | 3/6/9 | 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 17 000 $ /HT-HC/an 1 417 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 21 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 170 171 $ /HT-HC/an 14 181 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 21 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 170 171 $ /HT-HC/an 14 181 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 17 000 $ /HT-HC/an 1 417 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 21 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,90 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,77 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 16 700 $ /an 1 392 $ /mois
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 251 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Eclairage zénithal
- Hauteur 6 m
- Chauffage par radiant gaz
RDC - Lot 2
| Taille | 21 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,90 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,77 $ /pi²/an 0,06 $ /pi²/mois 16 700 $ /an 1 392 $ /mois
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 251 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Eclairage zénithal
- Hauteur 6 m
- Chauffage par radiant gaz
RDC - Lot 3
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,90 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Terrain de 8 269 m² Nous vous proposons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la dynamique commune de Vénissieux. Ce bâtiment offre une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de nombreuses possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également disponibles en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à convenir. Le bâtiment est doté de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon assure une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des raccordements aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux est à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 251 pi² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Eclairage zénithal
- Hauteur 6 m
- Chauffage par radiant gaz
Aperçu de la propriété
Terrain de 8 269 m² Nous vous présentons un local d'activité exceptionnel à louer ou à vendre, situé dans la commune dynamique de Vénissieux. Ce bâtiment propose une surface totale de 4 204 m², répartie entre des bureaux entièrement rénovés et des espaces d'activités. Le terrain de 8 269 m² offre de multiples possibilités pour vos opérations. Les bureaux, disponibles en deux lots de 364 m² chacun, sont proposés à des loyers de 65 euros et 85 euros HT/HC/m²/an. Les espaces d'activités, également divisés en deux lots de 1 638 m² chacun, sont proposés aux mêmes loyers. Un troisième lot de 200 m² est également disponible, avec le loyer à déterminer. Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : murs en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolée, sol en dalle béton, et 6 accès poids lourds de plain-pied. L'éclairage zénithal et néon garantit une luminosité optimale. Deux ponts roulants sont disponibles sur une travée de 187 m² entre les deux portes sectionnelles, avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et une hauteur totale de 6 mètres. Le chauffage est assuré par des radiants à gaz. Le Lot 3 est un bâtiment en tôle hors d'eau hors d'air, prêt à être aménagé selon vos besoins. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un confort moderne avec un sol en carrelage, une climatisation réversible et un éclairage LED. Le site dispose également de plusieurs places de stationnement, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce local. Situé à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des connexions aux autoroutes A43 et A7, le bâtiment est facilement accessible en voiture. La gare de Vénissieux se trouve à quelques minutes, offrant une connexion rapide aux transports ferroviaires. Les lignes de bus TCL 23 desservent également la zone, offrant une solution de transport en commun pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local d'activité à Vénissieux, dans une zone industrielle dynamique et parfaitement desservie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
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6 Rue Yves Toudic
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