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6 Rue Yves Toudic 21 549 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux
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Faits saillants
- Zone dynamique Vénissieux
- Site modulable
- Accès routiers rapides
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités se distingue par un vaste plateau sans piliers intérieurs offrant une très grande flexibilité d’aménagement pour des usages industriels ou artisanaux. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant l’installation d’équipements techniques ou de stockage en hauteur. Il est équipé d’un pont roulant de forte capacité ainsi que d’une fosse, ce qui en fait une solution particulièrement adaptée aux activités mécaniques ou de maintenance. L’accès est facilité par plusieurs portes sectionnelles électriques et un portail extérieur. L’ensemble dispose également de fenêtres ouvrantes et d’un système de chauffage au gaz, assurant confort et fonctionnalité pour les équipes sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50 places de parking
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 26 407 $ CAD/an 2 201 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauteur sous plafond élevée
- Portes sectionnelles électriques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 21 549 pi² | 3/6/9 | 14,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 280 $ CAD/HT-HC/an 25 440 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 280 $ CAD/HT-HC/an 25 440 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 21 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités se distingue par un vaste plateau sans piliers intérieurs offrant une très grande flexibilité d’aménagement pour des usages industriels ou artisanaux. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant l’installation d’équipements techniques ou de stockage en hauteur. Il est équipé d’un pont roulant de forte capacité ainsi que d’une fosse, ce qui en fait une solution particulièrement adaptée aux activités mécaniques ou de maintenance. L’accès est facilité par plusieurs portes sectionnelles électriques et un portail extérieur. L’ensemble dispose également de fenêtres ouvrantes et d’un système de chauffage au gaz, assurant confort et fonctionnalité pour les équipes sur site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,23 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 26 407 $ CAD/an 2 201 $ CAD/mois
- Comprend 3 918 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 16’5”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond élevée
- 50 places de parking
- Portes sectionnelles électriques
Aperçu de la propriété
À Vénissieux, découvrez un local d'activité exceptionnel de 2000 m², proposé par SLDI Immobilier, qui se distingue par son potentiel d'aménagement illimité. Ce vaste espace, dépourvu de piliers intérieurs, offre une flexibilité optimale pour concevoir un environnement de travail sur mesure, répondant parfaitement aux exigences spécifiques de votre entreprise. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est idéal pour les entreprises désireuses de s'établir dans un cadre à la fois professionnel et fonctionnel, favorisant ainsi leur développement et leur rayonnement. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour explorer cette offre et bien d'autres, nous vous invitons à visiter notre site internet à l'adresse suivante : www.sldi-immobilier.com. SLDI Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier d'entreprise. BUREAUX : Carrelage Escalier métallique Climatisation réversible chaud/froid Fibre Néon Toilette H/F Baie de brassage Huisseries double vitrage ouvrante Prise RJ45 ACTIVITES : Pont 5 tonnes Chauffage gaz Fosse Fenêtres ouvrantes oscillo 3 portes sectionnelles électriques Portail extérieur manuel Environ 50 places de stationnement Surface RDC : 1820 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,32 m
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
6 Rue Yves Toudic
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