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Nazareth Mixed-Use Investment 6 S Broad St 3 096 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nazareth, PA 18064 1 024 673 $ CAD (330,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown Commercial District
- Mixed-Use Investment
Résumé de l'annonce
Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Nazareth, PA. This well-positioned property features two income-producing ground-floor commercial storefronts and a spacious second floor 3 bedroom, 1 bath apartment, offering diversified residential and commercial rental income potential. Located in one of the Lehigh Valley's most sought after small town downtown districts, the property benefits from excellent walkability, consistent foot traffic, established local businesses, and year-round community events that help support long-term tenant demand. An exceptional opportunity for investors seeking stable cash flow, portfolio diversification, and long-term upside in a vibrant and growing market. Ideal for both seasoned investors and buyers looking to expand into mixed-use commercial real estate.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 096 pi²
Année de construction
1935
Prix
1 024 673 $ CAD
Prix par pi²
330,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
GC - General Commercial
Façade
101’ sur Broad
Commodités
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Cafe
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Nazareth Mixed-Use Investment | 6 S Broad St
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