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Résumé de l'annonce

Situé dans le centre-ville de Chicago, en face de la tour Chase, le 6 S. Clark se distingue par son caractère de bâtiment à usage mixte distinctif avec une façade rare le long d'une section privilégiée de la rue Clark. La propriété comprend une superficie de 3 419 m2. Espace de vente au détail de pieds au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de 3 487 m2. Niveau inférieur d'un pied, à la fois vacant et en état de coque avec du fer noir existant de son ancien occupant Wendy's. Étages 2 à 4, totalisant 11 400 m2 Ft., sont loués à Cabrini Green Legal Aid jusqu'au 31/05/2028. Un revenu supplémentaire est également généré par une antenne cellulaire sur le toit. L'immeuble s'étend sur une superficie de 4 108 m2. Terrain d'un pied avec zonage DC-16 convoité, offrant une occasion de réaménagement à haute densité.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
18 306 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
4 176 528 $ CAD
Prix par pi²
228,15 $ CAD
Pourcentage loué
62%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 661 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,67
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
DC-16 - Quartier Centre-Ville

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 906 pi²
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Situé au centre-ville de Chicago, en face de la Chase Tower, le 6 S. Clark offre une rare façade commerciale le long d'une section prisée de Clark Street, au cœur du Loop. L'espace disponible comprend 3 419 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau inférieur de 3 487 pieds carrés, tous deux vacants et en état brut, avec une infrastructure de ventilation existante. De grandes entreprises s'engagent fortement dans ce secteur. Saisissez l'opportunité de positionner votre marque aux côtés de projets transformateurs. Juste en face, la Chase Tower subit une rénovation majeure de son siège social de 60 étages. Un peu plus loin, le Thompson Center est en cours de réaménagement pour devenir le siège social de Google à Chicago, avec 1,2 million de pieds carrés. Ces projets préparent le terrain pour une croissance substantielle.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 6 906 pi² Commerce de détail espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
6 906 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 906 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Situé au centre-ville de Chicago, en face de la Chase Tower, le 6 S. Clark offre une rare façade commerciale le long d'une section prisée de Clark Street, au cœur du Loop. L'espace disponible comprend 3 419 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau inférieur de 3 487 pieds carrés, tous deux vacants et en état brut, avec une infrastructure de ventilation existante. De grandes entreprises s'engagent fortement dans ce secteur. Saisissez l'opportunité de positionner votre marque aux côtés de projets transformateurs. Juste en face, la Chase Tower subit une rénovation majeure de son siège social de 60 étages. Un peu plus loin, le Thompson Center est en cours de réaménagement pour devenir le siège social de Google à Chicago, avec 1,2 million de pieds carrés. Ces projets préparent le terrain pour une croissance substantielle.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 17-16-204-028-0000
  • 17-16-204-027-0000
Évaluation du terrain
595 261 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 803 $ CAD
Évaluation totale
886 064 $ CAD
  • ID d’inscription: 34878074

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 S Clark St, Chicago, IL 60603

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