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6 Sutton Park Rd Unité de condo • Bureau • 13 234 pi² • À vendre 4 277 798 $ CAD • Sutton SM1 2GD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Refurbished throughout
Kitchen facilities

High specification accommodation
EPC rating C (74)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

6 Sutton Park Road est une propriété polyvalente de 9 étages offrant des espaces de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage. Le reste de la propriété est dédié à des espaces résidentiels. La propriété est idéalement située sur le côté est de Sutton Park Road, à proximité immédiate de la gare principale de Sutton (Sutton Mainline BR Station), et bénéficie d'excellentes liaisons de transport.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	13 234 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	6 617 pi²
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Année de construction	2008
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	2,06 AC

Taille totale du bâtiment	13 234 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	6 617 pi²
Année de construction	2008
Taille du lot	2,06 AC

Accès contrôlé
Système de sécurité

Affichage
Cote de rendement énergétique - C

Espace d'entreposage
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	13 234 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix	4 277 798 $ CAD	Ancienneté	Bail long
Prix par pi²	323,24 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	4
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	13 234 pi²
Prix	4 277 798 $ CAD
Prix par pi²	323,24 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Ancienneté	Bail long
Nbre d’espaces de stationnement	4

DESCRIPTION

A ground and first floor office unit in 6 Sutton Park Road offering open-plan accommodation over ground and first floors, which has been refurbished to a high specification throughout. In addition, there are four parking spaces in the basement car park.

NOTES SUR LA VENTE

The premises are held on a Lease of 125 years from 03/11/2008, subject to an annual rent of £100. Our Client is seeking to sell their long Leasehold interest, with vacant possession.

Guide Price
£2,300,000 for the long Leasehold interest.

Business Rates
According to the Government website the property has a 2023 Rateable Value for the Ground Floor of £103,000 and First Floor £113,000. Therefore, the rates payable for the current financial year for 2025-2026 are £57,165 and £62,715 respectively.

NB: The rates actually payable may be subject to transitional relief.

Planning
The ground and first floors currently benefit from Class E (Office and Gym) consent.

VAT
The property is not elected for VAT