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6 The Strand Transfert de propriété disponible de 2 177 pi² • Exeter EX3 0JB
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Faits saillants de la mission
- Restaurant unit in town centre waterside location
- Large terrace for external dining
- Car park adjacent
- Available by way of lease assignment: Passing rent £30,000 p.a.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 177 pi² | Juil. 2047 | 25,39 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 55 274 $ CAD/an 4 606 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
The property is offered by way of assignment of the current lease, which is for a term to 7th July 2047, with tenant-only break option on 8th July 2032. The passing rent is £30,000 per annum, subject to review on 18th October 2026 and 5-yearly thereafter. The lease contains an option to renew at the end of the term until 7th July 2072. Assessed as ‘restaurant and premises’ with a rateable value from April 2026 of £14,500. The rates payable in the year 2026/27, before any applicable reliefs, are understood to be £5,539. Small Business Rates Relief is currently available to qualifying companies in respect of the property.
- Classe d’utilisation : E
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
- Former maritime warehouse building
- Converted to a restaurant
- Outdoor seating
- Manager’s office on first floor
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Locataire
- Description
- Emplacements GB
- Portée
- Rockfish
- Restaurant
- 2
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements GB | Portée |
| Rockfish | Restaurant | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 177 pi² | Superficie commerciale brute | 2 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 322 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
A former maritime warehouse building, which has been converted to a restaurant on two sides of a terrace which provides outdoor seating. The accommodation is all on ground floor, apart from a manager’s office on first floor, and is currently laid out as an open-plan dining area with bar, commercial kitchen and cellars/stores, and WCs (4 cubicles). The dining areas have two sets of bi-fold doors leading onto the terrace, plus glazed entrance door, and the interiors are partially fitted out including tiled floor. The commercial kitchen has been stripped but provides mains gas, water and drainage and ventilation. The property is located on The Quay in the town centre, which is a focal point for visitors to the town, with a pay-&-display car park, an antiques emporium and several dining and drinking options as well as views along the estuary.
Présenté par
6 The Strand
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