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31,375 SF Class A Life Science Bldg w Lab 6 Thomas 31 375 pi² d'espace disponible • Flex • Irvine, CA 92618
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FAITS SAILLANTS
- Extremely high end bio/lab building with 12,000 SF of Lab Space
- Freestanding Corner location
- High Image Office space
- Over $8M in upgrades
- Extensive glass line, outdoor patio area
- Corporate Headquarters
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 31 375 pi² (Zone contiguë):
31,375 SF of trophy R&D/Office/Lab space on ±1.49 acres land. $8M in tenant improvements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de trophée haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 31 375 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 1 313 910 $ CAD/an 109 492 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 31 375 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 15 688 pi²
2e étage - 15 687 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 1 313 910 $ CAD/an 109 492 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 15 688 pi²
2e étage - 15 687 pi²
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| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
31,375 SF of trophy R&D/Office/Lab space on ±1.49 acres land. $8M in tenant improvements
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique corridor d'affaires d'Irvine, le 6 Thomas offre une opportunité rare de louer une installation R&D indépendante et hautement améliorée, conçue pour les utilisateurs axés sur l'innovation. Ce bâtiment de ±31 375 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,49 acre et propose un mélange équilibré de ±16 000 pieds carrés d'espace de bureau, ±12 000 pieds carrés de zone de laboratoire/production, et ±2 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt, le tout soutenu par ±87 places de stationnement en surface. La propriété a bénéficié de plus de 8 millions de dollars en améliorations locatives, offrant une infrastructure moderne idéale pour les sciences de la vie, la biotechnologie ou les opérations de fabrication avancée. Le rez-de-chaussée comprend des zones de laboratoire dédiées, des suites de production et un entrepôt avec une porte de chargement au niveau du sol, tandis que le deuxième étage propose un mélange de bureaux exécutifs, d'espaces de travail ouverts, de salles de conférence et de zones collaboratives. La disposition est conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle et la productivité des équipes. Situé dans le prestigieux sous-marché Irvine Spectrum, le 6 Thomas bénéficie d'une proximité avec les principales autoroutes (I-5, I-405, CA-133, CA-73), l'aéroport John Wayne, ainsi qu'une multitude de commerces, restaurants et commodités de style de vie. La région environnante abrite une main-d'œuvre hautement qualifiée et un écosystème florissant d'entreprises technologiques, de sciences de la vie et financières, faisant de cet emplacement l'un des environnements d'affaires les plus recherchés du sud de la Californie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- MP Biomedicals LLC
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Présenté par
31,375 SF Class A Life Science Bldg w Lab | 6 Thomas
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