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6 Thomas 15 687–31 375 pi² d'espace disponible • Flex • Irvine, CA 92618
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Faits saillants
- Over $8 million invested into upgrades and improvements, including modern infrastructure tailored for life science and advanced R&D use. [loopnet.com]
- Balanced space mix with approximately 16,000 square feet of office, 12,000 square feet of lab/production, and 2,400 square feet of warehouse. [loopnet
- Features an extensive glass line, outdoor patio and lunch area, and one ground-level loading door for easy operational flow. [crexi.com]
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- High end bio/lab building
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 375 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Extensive glass line
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 375 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 687 pi² | Négociable | 38,83 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 609 176 $ CAD/an 50 765 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 15 688 pi² | Négociable | 38,83 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 609 215 $ CAD/an 50 768 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 687 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,83 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 609 176 $ CAD/an 50 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 15 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,83 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 609 215 $ CAD/an 50 768 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 687 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 375 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- High end bio/lab building
- Extensive glass line
2e étage
| Taille | 15 688 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 375 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
6 Thomas is a Class A life science facility located within the Irvine Spectrum submarket, offering a highly functional configuration suitable for research, laboratory, and production users. The property consists of approximately 31,375 square feet situated on an estimated 1.49-acre parcel, with a balanced allocation of lab/production and office space. The building includes roughly 12,000 square feet of lab/production area complemented by approximately 16,000 square feet of office space, supporting a wide range of life science, biotech, and advanced manufacturing operations. The improvements also include a warehouse component (~2,400 SF) and one grade-level loading door, providing operational flexibility for light industrial and distribution needs. The site is equipped with approximately 87 parking spaces (3.0 per 1,000 SF), supporting employee-intensive uses. Interior layouts feature a mix of open office areas, private offices, production rooms, and lab space across two floors, allowing for both administrative and technical workflows within a single asset. Located in Irvine’s established business and technology hub, the property benefits from proximity to major thoroughfares including Alton Parkway, Jamboree Road, and the I-405, providing regional accessibility throughout Orange County.
Faits sur la propriété
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- Multiple
- MP Biomedicals LLC
- Fabrication
Présenté par
6 Thomas
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