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6 Treadeasy Ave 27 250 pi² Vacant Industriel Immeuble Batavia, NY 14020 3 067 900 $ CAD (112,58 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
6 Treadeasy Avenue in Batavia, NY presents a compelling fully leased industrial investment opportunity offering stable, in-place cash flow within Western New York’s established manufacturing corridor. The property totals 27,250 square feet on an expansive 5.4-acre parcel and was originally built in 1977, with significant renovations completed in 2025, enhancing both functionality and long-term durability. The building features a 15-foot clear height, two dock-high doors, one drive-in door, and robust 3-phase, 600-volt, 1,200-amp power—supporting a wide range of light manufacturing, warehousing, and service-oriented operations.
Strategically located within the Batavia Industrial Park, the property offers immediate access to Route 33 and is just minutes from I-90 (NYS Thruway), positioned almost equidistant between Rochester and Buffalo. This prime location provides efficient east–west connectivity across Upstate New York, access to a strong regional labor pool, and proximity to key logistics routes, reinforcing the asset’s long-term tenant appeal and investment stability.
Strategically located within the Batavia Industrial Park, the property offers immediate access to Route 33 and is just minutes from I-90 (NYS Thruway), positioned almost equidistant between Rochester and Buffalo. This prime location provides efficient east–west connectivity across Upstate New York, access to a strong regional labor pool, and proximity to key logistics routes, reinforcing the asset’s long-term tenant appeal and investment stability.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 067 900 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 27 250 pi² |
| Prix par pi² | 112,58 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 5,40 AC | ||
| Zonage | L1 - Light Industrial | ||
| Prix | 3 067 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 112,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | L1 - Light Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 180200-084-013-0001-041-000 | Évaluation des bâtiments | 460 900 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 285 $ CAD | Évaluation totale | 729 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
180200-084-013-0001-041-000
Évaluation du terrain
268 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
460 900 $ CAD
Évaluation totale
729 185 $ CAD
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Présenté par
6 Treadeasy Ave
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