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6 Unicorn Ave Unité de condo • Commerce de détail • 700 pi² • À vendre 340 765 $ CAD • Coventry CV5 7GH
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Popular local parade
- Good transport links
- Excellent balance of local community trade and accessibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is situated on Unicorn Avenue, a popular local parade within a residential area of Coventry, benefitting from steady passing traffic generated by nearby amenities including a local school, public house, and various convenience shops. The area provides an excellent balance of local community trade and accessibility. Unicorn Avenue lies within easy reach of Coventry city centre and enjoys good transport links to surrounding areas, making it a convenient and desirable retail location for both occupiers and investors alike.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 869 pi² | Superficie de plancher typique | 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,10 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 820 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,10 AC |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Stores automatiques
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6
| Taille de l’unité | 700 pi² | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix | 340 765 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,57% |
| Prix par pi² | 486,81 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 25 787,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 700 pi² |
| Prix | 340 765 $ CAD |
| Prix par pi² | 486,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,57% |
| Revenu net d’exploitation | 25 787,61 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
This well-presented ground floor retail unit offers an excellent investment opportunity with a long-term tenant in place on a lease running until 2042 (subject to break clauses). The property extends to approximately 914.93 sq ft (85m²) and comprises a welcoming retail area, storage space, W/C facilities, and parking for two vehicles.
Constructed in the early 1980s, the premises has been well maintained throughout, featuring a modern shopfront with bi-folding windows providing excellent natural light and visibility. The space is clean, tidy, and well suited to a range of retail uses.
NOTES SUR LA VENTE
Currently producing an annual rental income of £14,000, this property offers a secure and appealing return for an investor seeking a steady income from a well-established occupier.
Interior Photo
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Interior Photo
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6 Unicorn Ave
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