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6 Willowbrook Rd
Queensbury, NY 12804
Childtime · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guarantee from Learning Care Group
- Annual Rental Increases
- Essential Service – Recession-Resilient Tenant
- The property is leased to the nation’s second-largest for-profit early education provider, operating over ±1,070 schools under eleven brands.
- The lease features 1.75% annual rent increases throughout the remaining ±8.3 years of the initial 15-year term, plus two, 5-year renewal options.
- The tenant operates in the essential childcare sector—a needs-based, non-discretionary service with strong long-term demand
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
8 945 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 877 310 $ CAD
Prix par pi²
209,87 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
150 185 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,92 AC
Zonage
O - Misc. Éducatif
Stationnement
40 places (4,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 523400-296-012-0001-030-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 238 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 555 530 $ CAD | Évaluation totale | 1 793 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
523400-296-012-0001-030-000-0000
Évaluation du terrain
555 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 238 311 $ CAD
Évaluation totale
1 793 841 $ CAD
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