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Versatile Freestanding Comm-Res Building 6 Windsor St 4 368 pi² Bureau Immeuble Andover, MA 01810 1 516 823 $ CAD (347,26 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey Medical or Professional Office in Andover’s Historic Shawsheen Village
Rare opportunity to own a fully modernized, freestanding office building in the heart of Andover’s Shawsheen Village Historic District. With significant recent upgrades, this property offers the perfect blend of historic charm and modern infrastructure, ideal for medical practices, wellness businesses, or professional firms seeking visibility, convenience, and a move-in ready space.
Fully Updated Systems: New roof, windows, electrical, plumbing, HVAC, and fire safety systems already in place.
Medical-Ready Infrastructure: 2” water main to accommodate medical/wellness users and ADA-compliant main-level entry.
Flexible Layout: Spacious first floor with a full kitchen and reception area. Lower level with private entrance provides expansion potential or opportunity for an additional income stream.
Prime Location: Excellent visibility in a historic mixed-use district surrounded by residential neighborhoods and local businesses. Easy access to I-495 and I-93, with convenient commutes to both Boston Logan and Manchester-Boston Airports.
This is a rare chance to own a turnkey office or medical property in a desirable Andover location without the time and expense of major renovations. Whether you’re relocating, expanding, or investing, 6 Windsor Street is ready for you.
Call or email Krissy LaPorte at 603.303.9542 or info.krissylaporte@gmail.com to schedule a private tour.
Rare opportunity to own a fully modernized, freestanding office building in the heart of Andover’s Shawsheen Village Historic District. With significant recent upgrades, this property offers the perfect blend of historic charm and modern infrastructure, ideal for medical practices, wellness businesses, or professional firms seeking visibility, convenience, and a move-in ready space.
Fully Updated Systems: New roof, windows, electrical, plumbing, HVAC, and fire safety systems already in place.
Medical-Ready Infrastructure: 2” water main to accommodate medical/wellness users and ADA-compliant main-level entry.
Flexible Layout: Spacious first floor with a full kitchen and reception area. Lower level with private entrance provides expansion potential or opportunity for an additional income stream.
Prime Location: Excellent visibility in a historic mixed-use district surrounded by residential neighborhoods and local businesses. Easy access to I-495 and I-93, with convenient commutes to both Boston Logan and Manchester-Boston Airports.
This is a rare chance to own a turnkey office or medical property in a desirable Andover location without the time and expense of major renovations. Whether you’re relocating, expanding, or investing, 6 Windsor Street is ready for you.
Call or email Krissy LaPorte at 603.303.9542 or info.krissylaporte@gmail.com to schedule a private tour.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 368 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
1 516 823 $ CAD
Prix par pi²
347,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 092 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
General Business - Le district de zonage « Affaires générales » (AG) est une zone commerciale qui comprend des bureaux professionnels, des établissements de vente au détail et des activités de fabrication légère.
Stationnement
10 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ANDO-000052-000044 | Évaluation des bâtiments | 1 038 058 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 283 784 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 321 842 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ANDO-000052-000044
Évaluation du terrain
283 784 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 038 058 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 321 842 $ CAD (2024)
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Versatile Freestanding Comm-Res Building | 6 Windsor St
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