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6 Youngs Rd Lot • Terrain industriel • 2,25 Acres • 4 085 484 $ CAD • Hamilton Township, NJ 08619

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±2,25 AC IOS
Possibilité d'ajouter 10 000 SF

Installation de réparation de ±3 200 SF à 3 baies
www.advanceindustrialgroup.com/6-youngs-rd

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété IOS de ±2,25 AC est zonée Heavy Industrial, idéale pour une utilisation flexible ou la réparation de camions. Il comprend une installation de réparation à 3 baies de ±3 200 pieds 2 pouvant ajouter 10 000 PI2. Situé à seulement ±5 minutes de l'I-295, à ±10 minutes de la route 206 et de la route 1, à ±15 minutes de la route 130 et à ±20 minutes de l'I-95. Le site offre un stationnement pour les remorques, les automobiles, l'équipement et le matériel. Le revenu provenant de locataires multiples est garanti jusqu'en août 2025.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 085 484 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc de stationnement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,25 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	MFG - Zonage lourd autorisé

Prix	4 085 484 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc de stationnement
Taille totale du lot	2,25 AC
Zonage	MFG - Zonage lourd autorisé

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 085 484 $ CAD	Taille du lot	2,25 AC
Prix par AC	1 815 770,87 $ CAD

Prix	4 085 484 $ CAD
Prix par AC	1 815 770,87 $ CAD
Taille du lot	2,25 AC

±2,25 AC IOS Zonage industriel lourd Idéal pour la réparation de camions flexibles Possibilité d'ajouter 10 000 SF Installation de réparation de ±3 200 SF à 3 baies ±5 minutes de l'I-295 et de la route 1 Locataires multiples en place jusqu'au 8/2025 Près de l'I-95, des routes 206, 130 et de l'aéroport Trenton-Mercer

DESCRIPTION

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	03-01509-0000-00001	Évaluation des bâtiments	92 570 $ CAD
Évaluation du terrain	677 306 $ CAD	Évaluation totale	769 876 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

03-01509-0000-00001

Évaluation du terrain

677 306 $ CAD

Évaluation des bâtiments

92 570 $ CAD

Évaluation totale

769 876 $ CAD

(732) 287-3777

CONTACT

Eric Koons
Bussel Realty

ID d’inscription: 32642457
Date de mise sur le marché: 2024-07-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 6 Youngs Rd, Hamilton Township, NJ 08619

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