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60-35 Fresh Pond Rd 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maspeth, NY 11378
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Faits saillants
- HEAVY FOOT TRAFFIC!
- CORNER WITH HIGH VISIBILITY!
- HEAVY STREET TRAFFIC!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | 96,14 $ CAD/pi²/an 8,01 $ CAD/pi²/mois 81 719 $ CAD/an 6 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 2 784 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 784 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
WOW! CORNER STOREFRONT ON FRESHPOND ROAD…THIS IS THE ONE. ! CENTRAL AIR JUST IN TIME FOR SUMMER ! LOOKING FOR A STOREFRONT FOR A GROWING BUSINESS? Stop scrolling—this space checks the boxes! LOCATION, LOCATION…YOU ALREADY KNOW: VERY VERY BUSY FRESHPOND ROAD! Right on the Ridgewood / Maspeth border HIGH VISIBILITY + CONSTANT FOOT & CAR TRAFFIC = BUSY BUSINESS THE SPACE: ~850 SQFT CORNER STOREFRONT +ADDITIONAL 357 SQFT BASEMENT -Previously a juice bar and still set up as one—perfect for someone looking to hit the ground running. -Corner exposure (HUGE for business) -Central Air -2 NEW compressors in basement -Basement storage / prep space FLEXIBILITY (THIS PART MATTERS): -Landlord is open to LEAVING EQUIPMENT OR REMOVING EVERYTHING** Set it up your way! THE NUMBERS: $5,000/month rent Tenant responsible for 30% of property taxes ($500/month) TERMS: Flexible lease terms 1st Month Rent 2 Months Security 1 Month Fee BOTTOM LINE: CORNER SPACE + HEAVY TRAFFIC + CENTRAL AIR + FLEXIBLE SETUP = OPPORTUNITY. Whether you continue as a juice concept or bring something new… THIS LOCATION DOES THE HEAVY LIFTING FOR YOU.
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60-35 Fresh Pond Rd
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