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Prime Route 236 Redevelopment Opportunity 60-62 ME-236 1 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kittery, ME 03904 1 330 017 $ CAD (852,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6.89± acres of developable land in a rapidly growing southern Maine
- Strong visibility and frontage along Route 236
- C-2 zoning supporting a wide range of commercial and mixed-use applications
- High-exposure corridor with quick access to I-95 and the Maine Turnpike
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to acquire three adjoining parcels totaling approximately 6.89± acres along Route 236, a high-visibility corridor in Kittery. The assemblage includes a 1.48±-acre parcel potentially suitable for limited new construction, a 0.48±-acre parcel improved with a 4-bedroom, 1,560± SF Cape-style residence (circa 1962) offering potential for renovation or repurposing, and an additional 4.93±-acre residentially zoned vacant parcel providing supplemental land value and long-term flexibility. C-2 zoning applies to the Route 236 frontage parcels, supporting a range of commercial and mixed-use applications subject to municipal approvals. Due to site constraints, development is anticipated to be concentrated on a single parcel, with the remaining land providing support area, buffer, or future residential use.
The combined offering creates a contiguous, road-front footprint in one of southern Maine’s most supply-constrained corridors, with convenient access to I-95, Kittery’s retail centers, the Portsmouth Naval Shipyard, and surrounding communities.
The combined offering creates a contiguous, road-front footprint in one of southern Maine’s most supply-constrained corridors, with convenient access to I-95, Kittery’s retail centers, the Portsmouth Naval Shipyard, and surrounding communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 560 pi²
Année de construction
1962
Prix
1 330 017 $ CAD
Prix par pi²
852,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
C-2 - Commercial Zoning
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | KITT-000029-000000-000014 | Évaluation des bâtiments | 1 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 243 230 $ CAD | Évaluation totale | 244 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
KITT-000029-000000-000014
Évaluation du terrain
243 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 367 $ CAD
Évaluation totale
244 597 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Prime Route 236 Redevelopment Opportunity | 60-62 ME-236
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