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60-62 ME-236 - Prime Route 236 Redevelopment Opportunity Lot • Terrain commercial • 7,04 Acres • 1 334 092 $ CAD • Kittery, ME 03904

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Faits saillants de l'investissement

6.89± acres of developable land in a rapidly growing southern Maine
Strong visibility and frontage along Route 236

C-2 zoning supporting a wide range of commercial and mixed-use applications
High-exposure corridor with quick access to I-95 and the Maine Turnpike

Résumé de l'annonce

A rare opportunity to acquire three adjoining parcels totaling approximately 6.89± acres along Route 236, a high-visibility corridor in Kittery. The assemblage includes a 1.48±-acre parcel potentially suitable for limited new construction, a 0.48±-acre parcel improved with a 4-bedroom, 1,560± SF Cape-style residence (circa 1962) offering potential for renovation or repurposing, and an additional 4.93±-acre residentially zoned vacant parcel providing supplemental land value and long-term flexibility. C-2 zoning applies to the Route 236 frontage parcels, supporting a range of commercial and mixed-use applications subject to municipal approvals. Due to site constraints, development is anticipated to be concentrated on a single parcel, with the remaining land providing support area, buffer, or future residential use.
The combined offering creates a contiguous, road-front footprint in one of southern Maine’s most supply-constrained corridors, with convenient access to I-95, Kittery’s retail centers, the Portsmouth Naval Shipyard, and surrounding communities.

Property Card: 60 ROUTE 236

National Flood Hazard Layer FIRMette

Property Card: 62 ROUTE 236

Property Card: ROUTE 236

Faits sur la propriété

Prix	1 334 092 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	7,04 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-2 - C-2 - zoning allows for a variety of uses such as residential, Retail, Day-care facility, professional services, storage and more. See town approvals.

Prix	1 334 092 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Jardinerie Immeuble indépendant général Entreposage libre-service
Taille totale du lot	7,04 AC
Zonage	C-2 - C-2 - zoning allows for a variety of uses such as residential, Retail, Day-care facility, professional services, storage and more. See town approvals.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 334 092 $ CAD	Taille du lot	7,04 AC
Prix par AC	189 585,52 $ CAD

Prix	1 334 092 $ CAD
Prix par AC	189 585,52 $ CAD
Taille du lot	7,04 AC

Three adjoining parcels totaling 6.89± acres on Route 236 in Kittery, offering commercial frontage, a Cape-style home for reuse, and a large residential parcel, providing development potential, visibility, and long-term flexibility.

Description

Three contiguous parcels totaling 6.89± acres along Kittery’s high-visibility Route 236 corridor. Together, they combine commercial frontage, a 4-bedroom Cape-style home suitable for renovation or repurposing, and a large residentially zoned vacant parcel that enhances flexibility for future use. With C-2 zoning on the frontage parcels and convenient access to I-95, retail centers, and the Portsmouth Naval Shipyard.

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs KITT-000029-000000-000014-000001 KITT-000029-000000-000045	Évaluation des bâtiments	267 229 $ CAD
Évaluation du terrain	240 410 $ CAD	Évaluation totale	507 639 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

KITT-000029-000000-000014-000001
KITT-000029-000000-000045

Évaluation du terrain

240 410 $ CAD

Évaluation des bâtiments

267 229 $ CAD

Évaluation totale

507 639 $ CAD

(603) 682-3440

Contacts

Deana Arden
Jessie Gilton
NAI Norwood Group

ID d’inscription: 39350141
Date de mise sur le marché: 2026-02-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 60-62 ME-236, Kittery, ME 03904

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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60-62 ME-236, Kittery, ME à vendre Plan d’étage- Image 3 de 7 — Floorplan

60-62 ME-236, Kittery, ME à vendre Plan d’étage- Image 4 de 7 — Floorplan

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