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60-62 W Main St 5 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Somerville, NJ 08876
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement de vente au détail, Excellente visibilité, centre-ville très actif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste First Floor | 5 700 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 220 077 $ CAD/an 18 340 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste First Floor
Located at the intersection of W. Main and Maple Street. This 3-story mixed use building is a superior retail location on W. Main Street with excellent visibility and easy access to Routes 202, 206, 22, 28 & I-287. Somerset County is considered among the wealthiest counties in the nation, containing over 14,000 businesses, many of which are major corporations and include Bridgewater Commons Mall. Somerville remains Somerset County’s downtown, and is the heart of its designated Regional Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Superficie commerciale brute | 17 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 100 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de trois étages à usage mixte est en bel état et a un emplacement de vente au détail supérieur sur la rue Main Ouest, à l'intersection de la rue W. Main et de la rue Maple au cœur du centre-ville de Somerville. Il a une excellente visibilité, des entrées avant et arrière, 4 places de stationnement privées et des dossiers sur le terrain municipal. Cette propriété offre un accès facile aux routes 202, 206, 22, 28 et I-287. Le comté de Somerset est considéré comme l'un des comtés les plus riches du pays, comptant plus de 14 000 entreprises. Somerville demeure le premier centre-ville du comté et est le cœur de son centre régional désigné. Cet espace est un lieu de vente au détail de choix et convient parfaitement aux commerces de détail, aux services, aux restaurants, aux installations de remise en forme et d'entraînement ou aux lieux de divertissement. Le propriétaire est disposé à envisager plus d'une entreprise qui partage l'espace. L'espace était auparavant occupé par une banque.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
60-62 W Main St
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