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N2 Office 60-68 Rue Achard 3 348–34 993 pi² d'espace disponible • Bureau • 33300 Bordeaux
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 17 087 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 994 $ CAD/an 166,15 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 060 $ CAD/an 1 255 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 757 $ CAD/an 146,44 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 232 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 661 $ CAD/an 138,39 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 439 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 685 $ CAD/an 140,41 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 060 $ CAD/an 1 255 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 757 $ CAD/an 146,44 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 232 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 661 $ CAD/an 138,39 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 439 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 685 $ CAD/an 140,41 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 17 087 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 994 $ CAD/an 166,15 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 37 personnes
- 37 postes de travail
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 867 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 501 $ CAD/an 125,12 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 3 | 4 445 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 277 $ CAD/HT-HC/an 10 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 3 918 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 295 $ CAD/HT-HC/an 9 275 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 3 703 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 179 $ CAD/HT-HC/an 8 765 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 6 | 3 757 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 708 $ CAD/HT-HC/an 8 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 4 | 3 918 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 295 $ CAD/HT-HC/an 9 275 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 5 | 3 703 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 179 $ CAD/HT-HC/an 8 765 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 6 | 3 757 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 708 $ CAD/HT-HC/an 8 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 7 | 4 445 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 277 $ CAD/HT-HC/an 10 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 14 | 3 348 pi² | 3/6/9 | 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 090 $ CAD/HT-HC/an 7 924 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-11-29 |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 277 $ CAD/HT-HC/an 10 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 3 918 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 295 $ CAD/HT-HC/an 9 275 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 3 703 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 179 $ CAD/HT-HC/an 8 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 708 $ CAD/HT-HC/an 8 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 3 918 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 295 $ CAD/HT-HC/an 9 275 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 5
| Taille |
| 3 703 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 179 $ CAD/HT-HC/an 8 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 6
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 708 $ CAD/HT-HC/an 8 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 7
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 277 $ CAD/HT-HC/an 10 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 14
| Taille |
| 3 348 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 090 $ CAD/HT-HC/an 7 924 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-29 |
1er étage, ste 3
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 17 087 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 994 $ CAD/an 166,15 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
1er étage, ste 4
| Taille | 3 918 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 060 $ CAD/an 1 255 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 757 $ CAD/an 146,44 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
1er étage, ste 5
| Taille | 3 703 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 232 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 661 $ CAD/an 138,39 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
1er étage, ste 6
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 439 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 685 $ CAD/an 140,41 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
2e étage, ste 4
| Taille | 3 918 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 15 060 $ CAD/an 1 255 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 757 $ CAD/an 146,44 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
2e étage, ste 5
| Taille | 3 703 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 232 $ CAD/an 1 186 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 661 $ CAD/an 138,39 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
2e étage, ste 6
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 439 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 685 $ CAD/an 140,41 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
2e étage, ste 7
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 17 087 $ CAD/an 1 424 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 994 $ CAD/an 166,15 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
3e étage, ste 14
| Taille | 3 348 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-29 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 12 867 $ CAD/an 1 072 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 501 $ CAD/an 125,12 $ CAD/mois
- Convient pour 37 personnes
- 3 bureaux privés
- 37 postes de travail
Aperçu de la propriété
L'immeuble N2 Office, réalisé par le groupe Lazard, est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux. Conçu par l'architecte urbaniste Nicolas Michelin, à qui a été confié l'aménagement de cet ancien site portuaire et manufacturier, le N2 Office offre 4 900 m2 de bureaux sur quatre niveaux (R+3), avec des parkings en surface. Autre atout de l'immeuble : sa situation au sein de l'agglomération bordelaise. Trait d'union entre Les Chartrons et Bacalan, les Bassins à Flot (environ 160 hectares) sont un quartier stratégique en plein essor. Le projet d'aménagement de Nicolas Michelin y mêle habitat (5 400 logements prévus en 2025), services à la personne, activités économiques et de loisirs - dont l'emblématique Cité du vin - et espaces verts. Dernier atout enfin : la conception même du N2 Office. Comme l'explique le promoteur, « le principe constructif déporte la structure à l'extérieur du bâtiment afin de minimiser la présence de poteaux sur les plateaux et d'augmenter ainsi la flexibilité des locaux ». L'immeuble est entièrement loué à trois locataires, dont Cdiscount, filiale de Casino. Situation/Transports : Tram Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Affichage sur monument
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2018
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
34 993 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 760 pi²
1 1
-
EVOLIS BORDEAUX
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Visite 3D Matterport
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N2 Office | 60-68 Rue Achard
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