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RK North Reading Plaza | North Reading 60-72 Main St 1 670 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Reading, MA 01864
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Walmart et Marshalls
- La présence de Walmart ainsi que la proximité des routes 93 et 95 (128) élargissent la superficie de la zone commerciale à une échelle régionale
- Forte démographie avec des niveaux de revenu élevés attirant des clients de collectivités aisées comme Andover, Wilmington et au-delà
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3a | 1 670 pi² | 12’3” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
60-80 Main St - 1er étage - ste 3a
1,670 SF with high ceilings and two (2) ADA restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’3”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AAA
- Autres services
- 2 245
- International
- Citizen's Bank
- Banque
- 1 841
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Walmart
- Pharmacie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AAA | Autres services | 2 245 | International |
| Citizen's Bank | Banque | 1 841 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Walmart | Pharmacie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 670 pi² | Façade | 614’ le Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 170 443 pi² |
| Stationnement | 535 places | Superficie totale du terrain | 24,54 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 670 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 535 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 614’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 170 443 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,54 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Ancré par Walmart et Marshalls • Forte démographie avec des niveaux de revenu élevés attirant des clients de collectivités riches comme Andover, Wilmington et au-delà • La présence de Walmart ainsi que la proximité des routes 93 et 95 (128) élargissent la superficie de la zone commerciale à l'échelle régionale
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
RK North Reading Plaza | North Reading | 60-72 Main St
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