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60-74 Tower St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lake Placid, FL 33852
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FAITS SAILLANTS
- Situated within Lake Placid’s Tower Professional Center neighborhood
- Durable finishes: drywall interiors, carpet flooring, electric HVAC/central air
- In-town location near retail corridors and local service amenities
- Front and rear access doors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 62 | 1 000 pi² | Négociable | 22,58 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 22 585 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 62
A versatile ±1,000 SF commercial suite is now available within the Tower Professional Center at 60 Tower St. The space includes front and rear entrances, allowing flexible customer access, staff flow, or private entry options. This suite is ideal for professional office, consulting, showroom, studio, administrative, or light retail uses. The owner prohibits food services and any pet-related businesses, ensuring a clean, quiet, and professional tenant mix. The building’s layout, parking access, and functional floor plan make it a move-in-ready option for a variety of service tenants.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 60-74 TOWER ST, LAKE PLACID, FL 33852
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Highlands Electronics-radioshack
- Électronique grand public
- 1
- -
- Popkin Insurance
- -
- 1
- -
- RadioShack
- Électronique grand public
- 9
- Local
- Sanders Realty Group
- Immobilier
- 1
- -
- Windows & Walls
- Amélioration du foyer
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Highlands Electronics-radioshack | Électronique grand public | 1 | - |
| Popkin Insurance | - | 1 | - |
| RadioShack | Électronique grand public | 9 | Local |
| Sanders Realty Group | Immobilier | 1 | - |
| Windows & Walls | Amélioration du foyer | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 627 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 627 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned within the established Tower Professional Center, this well-maintained commercial building offers reliable visibility and accessibility in the heart of Lake Placid. Constructed in 1995 and improved as a professional-grade storefront/office suite, the property features durable construction, central HVAC, a clean interior finish package, and proximity to other service-oriented businesses within the complex. With commercial zoning (C1), stable tax assessments, and supporting paved site improvements, this location is well-suited for professional service providers, boutique retail, office operations, wellness services, or administrative uses seeking a convenient in-town presence.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carol Pollard
60-74 Tower St
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