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60-80-60-82 Myrtle Ave 38 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ridgewood, NY 11385 18 686 300 $ CAD (485,23 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Myrtle Avenue retail frontage
- Corner location near Fresh Pond Road
- Strong in-place cash flow
- Free Market -
Résumé de l'annonce
Mixed-Use (22 Residential (FM) | 2 Retail)
Building Size: ±38,510 SF
Lot Size: ±17,400 SF (Irregular)
Gross Income: ~$1,211,210
NOI: ~$891,882
Asking Price: $13,400,000
Cap Rate: ~6.5%
Building Size: ±38,510 SF
Lot Size: ±17,400 SF (Irregular)
Gross Income: ~$1,211,210
NOI: ~$891,882
Asking Price: $13,400,000
Cap Rate: ~6.5%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
38 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2017
Prix
18 686 300 $ CAD
Prix par pi²
485,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
1 214 610 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,16
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
R6B, C2-4, M1-4D
Façade
100’ sur Myrtle Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Telco Store
- Détaillant
- -
- 33,47 $ CAD
- Brut modifié
- Janv. 2022
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Telco Store | Détaillant | - | 33,47 $ CAD | Brut modifié | Janv. 2022 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03590-0007 | Évaluation des bâtiments | 2 198 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 283 742 $ CAD | Évaluation totale | 2 482 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03590-0007
Évaluation du terrain
283 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 198 350 $ CAD
Évaluation totale
2 482 092 $ CAD
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Présenté par
60-80-60-82 Myrtle Ave
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