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Old Lyme Marketplace 60-90 Halls Rd 676–13 469 pi² d'espace disponible • Old Lyme, CT 06371
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FAITS SAILLANTS
- 102,500± SF grocery anchored shopping center located on the heavily traveled Route 1 in Old Lyme, CT.
- 584 dedicated parking spaces available for customers and employees.
- Anchored by Big Y World Class Market, one of the region’s premier supermarkets,
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 01 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 04 | 1 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 06 | 1 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18 | 676 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 11C | 947 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 12B | 1 030 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 12B | 1 030 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
54 Halls Rd - 1er étage - ste 01
Outparcel space in abuilding with a drive through. Available now for move in
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage - ste 04
inline retail next to WalGreens
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage - ste 06
Inline space between Select Physical Therapy and Best Cleaners.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Service au volant
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage - ste 10
Endcap space near the Big Y Grocery.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage - ste 14
Endcap space next to Old Lyme Women's Exchange near Subway
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 1er étage - ste 18
Retail space behind Seifert and Hogan Attys.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 2e étage - ste 11C
Upstairs outparcel space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Available immediately for move in.
54 Halls Rd - 2e étage - ste 12B
- Convient pour 3 à 9 personnes
54 Halls Rd - 2e étage - ste 12B
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Y
- Supermarché
- 113
- Régional
- Bowerbird
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Grand Wine & Spirits
- Alcool
- 3
- Local
- Old Lyme Hardware
- Matériel
- 1
- Local
- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 163
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Y | Supermarché | 113 | Régional |
| Bowerbird | Autres détaillants | 1 | Local |
| Grand Wine & Spirits | Alcool | 3 | Local |
| Old Lyme Hardware | Matériel | 1 | Local |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 163 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 469 pi² | Superficie commerciale brute | 113 729 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 23,77 AC |
| Stationnement | 450 places | Année de construction | 1959 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Halls Rd & Davis Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 13 469 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 450 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 113 729 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,77 AC |
| Année de construction | 1959 |
| Rues transversales | Halls Rd & Davis Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Old Lyme Marketplace is a 102,500± SF grocery anchored shopping center located on the heavily traveled Route 1 in Old Lyme, CT. Situated immediately off exit 70 on Interstate 95 (±68,996 vehicles per day), the property sits in the heart of the primary trade corridor at a signalized intersection on Route 1 (±9,500 vehicles per day). Anchored by Big Y World Class Market, one of the region’s premier supermarkets, the center draws a mix of national, regional, and local tenants. The center’s occupancy is at 89% and offers 584 dedicated parking spaces for customers and employees.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Lyme Marketplace | 60-90 Halls Rd
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