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60 Avenue Du Général De Gaulle 1 787 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 94160 Saint-Mandé
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Taux de location
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Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’4” - 9’6”
- Baie vitrée
-
Charges locatives: 5 642 $ CAD/pi²/an 470,19 $ CAD/pi²/mois 10 081 761 $ CAD/an 840 147 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5 318 $ CAD/pi²/an 443,21 $ CAD/pi²/mois 9 503 132 $ CAD/an 791 928 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 1 | 1 787 pi² | 3/6/9 | 75,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 444 $ CAD/HT-HC/an 11 287 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 75,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 444 $ CAD/HT-HC/an 11 287 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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75,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
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Charges locatives: 5 642 $ CAD/pi²/an 470,19 $ CAD/pi²/mois 10 081 761 $ CAD/an 840 147 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5 318 $ CAD/pi²/an 443,21 $ CAD/pi²/mois 9 503 132 $ CAD/an 791 928 $ CAD/mois
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 787 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 11 528 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 787 pi² |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 11 528 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400. Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle. Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement. La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface. Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction. À visiter rapidement !
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