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60 Avenue Rockefeller 2 260–50 913 pi² d'espace disponible • 69008 Lyon

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble neuf et connecté
  • Services haut de gamme
  • Accès transports à 2 min

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Ste R+1
  • 6 383 pi²
  • 3/6/9
  • 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 415 $ CAD/HT-HC/an 16 785 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au premier étage du bâtiment Quanta offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le confort et la performance des équipes. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable, une lumière naturelle abondante et une climatisation réversible. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 50 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop inclus
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 65 220 $ CAD/an 5 435 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 21 101 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif disponible
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste R+2
  • 13 466 pi²
  • 3/6/9
  • 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 908 $ CAD/HT-HC/an 35 409 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail moderne, connecté et confortable. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette intégrale, une climatisation réversible et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une connectivité haut débit. Les services mutualisés incluent des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, un rooftop aménagé et une salle de sport. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 34 à 105 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop mutualisé
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 137 589 $ CAD/an 11 466 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 44 515 $ CAD/an 3 710 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste R+3
  • 19 407 pi²
  • 3/6/9
  • 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 612 397 $ CAD/HT-HC/an 51 033 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au troisième étage du bâtiment Quanta, cet espace de bureaux propose un environnement de travail hautement qualitatif, pensé pour le confort et la performance. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les équipements techniques assurent une gestion optimisée des consommations. L’espace bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une sécurité renforcée et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil et un rooftop aménagé. Il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 49 à 151 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Open space collaboratif
  • Accès rooftop mutualisé
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 198 299 $ CAD/an 16 525 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 64 157 $ CAD/an 5 346 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste R+5
  • 4 219 pi²
  • 3/6/9
  • 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 144 $ CAD/HT-HC/an 11 095 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail haut de gamme, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle renforcée. L’espace est aménagé en open space, entièrement moquetté et climatisé, avec un accès direct à l’ascenseur. Il bénéficie de tous les services mutualisés du bâtiment : salles de réunion, hôtesse d’accueil, rooftop, salle de sport et parking sécurisé. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Vue dégagée et lumineux
  • Accès rooftop mutualisé
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 43 113 $ CAD/an 3 593 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 949 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste RDC
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 327 $ CAD/HT-HC/an 5 944 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée du Smart Building Quanta, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le bien-être et la performance. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop inclus
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 096 $ CAD/an 1 925 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 472 $ CAD/an 622,71 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking disponible
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste RDC
  • 5 177 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 695 $ CAD/HT-HC/an 9 725 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment Quanta offre un cadre moderne et hautement équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement dynamique. L’espace est entièrement moquetté, climatisé et connecté, avec un accès direct aux services mutualisés du bâtiment. Il bénéficie d’une sécurité renforcée, d’un éclairage encastré et d’une gestion technique intelligente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Local climatisé et sécurisé
  • Parking disponible
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 52 902 $ CAD/an 4 408 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 17 116 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste R+1 6 383 pi² 3/6/9 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 415 $ CAD/HT-HC/an 16 785 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste R+2 13 466 pi² 3/6/9 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 908 $ CAD/HT-HC/an 35 409 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste R+3 19 407 pi² 3/6/9 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 612 397 $ CAD/HT-HC/an 51 033 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste R+5 4 219 pi² 3/6/9 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 144 $ CAD/HT-HC/an 11 095 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste RDC 2 260 pi² 3/6/9 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 327 $ CAD/HT-HC/an 5 944 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste RDC 5 177 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 695 $ CAD/HT-HC/an 9 725 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

Ste R+1

Taille
6 383 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 415 $ CAD/HT-HC/an 16 785 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste R+2

Taille
13 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 908 $ CAD/HT-HC/an 35 409 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste R+3

Taille
19 407 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 612 397 $ CAD/HT-HC/an 51 033 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste R+5

Taille
4 219 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 144 $ CAD/HT-HC/an 11 095 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste RDC

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 327 $ CAD/HT-HC/an 5 944 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste RDC

Taille
5 177 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 695 $ CAD/HT-HC/an 9 725 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste R+1

Taille 6 383 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au premier étage du bâtiment Quanta offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le confort et la performance des équipes. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable, une lumière naturelle abondante et une climatisation réversible. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 65 220 $ CAD/an 5 435 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 21 101 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 17 à 50 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif disponible
  • Accès rooftop inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste R+2

Taille 13 466 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail moderne, connecté et confortable. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette intégrale, une climatisation réversible et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une connectivité haut débit. Les services mutualisés incluent des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, un rooftop aménagé et une salle de sport. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 137 589 $ CAD/an 11 466 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 44 515 $ CAD/an 3 710 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 34 à 105 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste R+3

Taille 19 407 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au troisième étage du bâtiment Quanta, cet espace de bureaux propose un environnement de travail hautement qualitatif, pensé pour le confort et la performance. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les équipements techniques assurent une gestion optimisée des consommations. L’espace bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une sécurité renforcée et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil et un rooftop aménagé. Il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 198 299 $ CAD/an 16 525 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 64 157 $ CAD/an 5 346 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 49 à 151 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space collaboratif
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste R+5

Taille 4 219 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail haut de gamme, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle renforcée. L’espace est aménagé en open space, entièrement moquetté et climatisé, avec un accès direct à l’ascenseur. Il bénéficie de tous les services mutualisés du bâtiment : salles de réunion, hôtesse d’accueil, rooftop, salle de sport et parking sécurisé. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 43 113 $ CAD/an 3 593 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 949 $ CAD/an 1 162 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Vue dégagée et lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste RDC

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée du Smart Building Quanta, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le bien-être et la performance. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 096 $ CAD/an 1 925 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 472 $ CAD/an 622,71 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking disponible
  • Accès rooftop inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste RDC

Taille 5 177 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment Quanta offre un cadre moderne et hautement équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement dynamique. L’espace est entièrement moquetté, climatisé et connecté, avec un accès direct aux services mutualisés du bâtiment. Il bénéficie d’une sécurité renforcée, d’un éclairage encastré et d’une gestion technique intelligente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 52 902 $ CAD/an 4 408 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 17 116 $ CAD/an 1 426 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local climatisé et sécurisé
  • Accès PMR
  • Parking disponible
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Unitel Real Estate vous propose des espaces de bureaux au sein du Smart Building « Quanta », situé dans le 8e arrondissement. Nous mettons à votre disposition un environnement de travail de pointe, à la fois stimulant et flexible, conçu pour offrir à vos équipes un cadre agréable où le bien-être et la performance se conjuguent harmonieusement. Dans un monde où l'efficacité est essentielle à la réussite, notre Smart Building dépasse le simple rôle de lieu de travail. Il devient le cœur de votre succès, un espace où l'innovation et l'efficience se rencontrent pour bâtir un avenir plus intelligent et durable. Découvrez un endroit où chaque journée est une opportunité, chaque mètre carré une source de productivité, et chaque instant une expérience d'excellence. **POURQUOI CHOISIR NOTRE IMMEUBLE** - Une gamme complète de services : salle de sport, crèche, accueil, restaurant, rooftop, patio, local à vélos, bornes de recharge électrique et parking sécurisé. - Une technologie intégrée pour gérer vos consommations énergétiques. - Une formule de location tout inclus : wifi, salles de réunion partagées, ménage, sécurité 24/7, maintenance multi-technique, etc. **CONDITIONS DE LOCATION** - **Loyer bureaux** : 210 € / m² / an HC HT - **Charges locatives** : 68 € / m² / an HT - **Foncier** : 20 € / m² / an (exonération les deux premières années) - **Parking** : 1 500 € / unité / an HT - Type de bail : commercial ou dérogatoire - Engagement minimum : 6 mois - Dépôt de garantie : selon le type de bail - Honoraires : 15 % HT du loyer HC HT

  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Affichage
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
73 927 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 314 pi²
Stationnement
38 places de stationnement surface

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37471676

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

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