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Quanta 60 Avenue Rockefeller 2 260–50 913 pi² d'espace disponible • 69008 Lyon

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble neuf et connecté
  • Services haut de gamme
  • Accès transports à 2 min

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste RDC
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 112 $ CAD/HT-HC/an 5 926 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée du Smart Building Quanta, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le bien-être et la performance. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking disponible
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 027 $ CAD/an 1 919 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 450 $ CAD/an 620,83 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste RDC
  • 5 177 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 343 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment Quanta offre un cadre moderne et hautement équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement dynamique. L’espace est entièrement moquetté, climatisé et connecté, avec un accès direct aux services mutualisés du bâtiment. Il bénéficie d’une sécurité renforcée, d’un éclairage encastré et d’une gestion technique intelligente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 52 742 $ CAD/an 4 395 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 17 064 $ CAD/an 1 422 $ CAD/mois
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Local climatisé et sécurisé
  • Parking disponible
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste R+1
  • 6 383 pi²
  • 3/6/9
  • 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 806 $ CAD/HT-HC/an 16 734 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au premier étage du bâtiment Quanta offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le confort et la performance des équipes. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable, une lumière naturelle abondante et une climatisation réversible. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 50 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif disponible
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 65 023 $ CAD/an 5 419 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 21 037 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste R+2
  • 13 466 pi²
  • 3/6/9
  • 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 623 $ CAD/HT-HC/an 35 302 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail moderne, connecté et confortable. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette intégrale, une climatisation réversible et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une connectivité haut débit. Les services mutualisés incluent des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, un rooftop aménagé et une salle de sport. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 34 à 105 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 137 173 $ CAD/an 11 431 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 44 380 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste R+3
  • 19 407 pi²
  • 3/6/9
  • 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610 546 $ CAD/HT-HC/an 50 879 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au troisième étage du bâtiment Quanta, cet espace de bureaux propose un environnement de travail hautement qualitatif, pensé pour le confort et la performance. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les équipements techniques assurent une gestion optimisée des consommations. L’espace bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une sécurité renforcée et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil et un rooftop aménagé. Il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 49 à 151 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 197 700 $ CAD/an 16 475 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 63 963 $ CAD/an 5 330 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Open space collaboratif
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 5e étage, ste R+5
  • 4 219 pi²
  • 3/6/9
  • 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 742 $ CAD/HT-HC/an 11 062 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail haut de gamme, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle renforcée. L’espace est aménagé en open space, entièrement moquetté et climatisé, avec un accès direct à l’ascenseur. Il bénéficie de tous les services mutualisés du bâtiment : salles de réunion, hôtesse d’accueil, rooftop, salle de sport et parking sécurisé. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Vue dégagée et lumineux
  • Accès rooftop mutualisé
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 42 983 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 906 $ CAD/an 1 159 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste RDC 2 260 pi² 3/6/9 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 112 $ CAD/HT-HC/an 5 926 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste RDC 5 177 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 343 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste R+1 6 383 pi² 3/6/9 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 806 $ CAD/HT-HC/an 16 734 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste R+2 13 466 pi² 3/6/9 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 623 $ CAD/HT-HC/an 35 302 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste R+3 19 407 pi² 3/6/9 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610 546 $ CAD/HT-HC/an 50 879 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste R+5 4 219 pi² 3/6/9 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 742 $ CAD/HT-HC/an 11 062 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste RDC

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 112 $ CAD/HT-HC/an 5 926 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste RDC

Taille
5 177 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 343 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste R+1

Taille
6 383 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 806 $ CAD/HT-HC/an 16 734 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste R+2

Taille
13 466 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 623 $ CAD/HT-HC/an 35 302 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste R+3

Taille
19 407 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610 546 $ CAD/HT-HC/an 50 879 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste R+5

Taille
4 219 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 742 $ CAD/HT-HC/an 11 062 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste RDC

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée du Smart Building Quanta, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le bien-être et la performance. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 027 $ CAD/an 1 919 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 450 $ CAD/an 620,83 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking disponible
  • Accès rooftop inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC, ste RDC

Taille 5 177 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment Quanta offre un cadre moderne et hautement équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement dynamique. L’espace est entièrement moquetté, climatisé et connecté, avec un accès direct aux services mutualisés du bâtiment. Il bénéficie d’une sécurité renforcée, d’un éclairage encastré et d’une gestion technique intelligente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 52 742 $ CAD/an 4 395 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 17 064 $ CAD/an 1 422 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Local climatisé et sécurisé
  • Accès PMR
  • Parking disponible
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste R+1

Taille 6 383 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au premier étage du bâtiment Quanta offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le confort et la performance des équipes. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable, une lumière naturelle abondante et une climatisation réversible. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 65 023 $ CAD/an 5 419 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 21 037 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 17 à 50 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif disponible
  • Accès rooftop inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste R+2

Taille 13 466 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail moderne, connecté et confortable. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette intégrale, une climatisation réversible et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une connectivité haut débit. Les services mutualisés incluent des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, un rooftop aménagé et une salle de sport. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 137 173 $ CAD/an 11 431 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 44 380 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 34 à 105 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage, ste R+3

Taille 19 407 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au troisième étage du bâtiment Quanta, cet espace de bureaux propose un environnement de travail hautement qualitatif, pensé pour le confort et la performance. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les équipements techniques assurent une gestion optimisée des consommations. L’espace bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une sécurité renforcée et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil et un rooftop aménagé. Il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 197 700 $ CAD/an 16 475 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 63 963 $ CAD/an 5 330 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 49 à 151 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Open space collaboratif
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

5e étage, ste R+5

Taille 4 219 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail haut de gamme, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle renforcée. L’espace est aménagé en open space, entièrement moquetté et climatisé, avec un accès direct à l’ascenseur. Il bénéficie de tous les services mutualisés du bâtiment : salles de réunion, hôtesse d’accueil, rooftop, salle de sport et parking sécurisé. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 42 983 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 906 $ CAD/an 1 159 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Vue dégagée et lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Unitel Real Estate vous propose des espaces de bureaux au sein du Smart Building « Quanta », situé dans le 8e arrondissement. Nous mettons à votre disposition un environnement de travail de pointe, à la fois stimulant et flexible, conçu pour offrir à vos équipes un cadre agréable où le bien-être et la performance se conjuguent harmonieusement. Dans un monde où l'efficacité est essentielle à la réussite, notre Smart Building dépasse le simple rôle de lieu de travail. Il devient le cœur de votre succès, un espace où l'innovation et l'efficience se rencontrent pour bâtir un avenir plus intelligent et durable. Découvrez un endroit où chaque journée est une opportunité, chaque mètre carré une source de productivité, et chaque instant une expérience d'excellence. **POURQUOI CHOISIR NOTRE IMMEUBLE** - Une gamme complète de services : salle de sport, crèche, accueil, restaurant, rooftop, patio, local à vélos, bornes de recharge électrique et parking sécurisé. - Une technologie intégrée pour gérer vos consommations énergétiques. - Une formule de location tout inclus : wifi, salles de réunion partagées, ménage, sécurité 24/7, maintenance multi-technique, etc. **CONDITIONS DE LOCATION** - **Loyer bureaux** : 210 € / m² / an HC HT - **Charges locatives** : 68 € / m² / an HT - **Foncier** : 20 € / m² / an (exonération les deux premières années) - **Parking** : 1 500 € / unité / an HT - Type de bail : commercial ou dérogatoire - Engagement minimum : 6 mois - Dépôt de garantie : selon le type de bail - Honoraires : 15 % HT du loyer HC HT

  • Bio-tech/Laboratoire
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Restaurant
  • Certifié LEED platine
  • Terrasse sur le toit
  • Entreposage de vélo
  • Hauts plafonds
  • Wi-Fi
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
101 105 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 094 pi²
Stationnement
104 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37471676

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

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