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Quanta 60 Avenue Rockefeller 2 260–50 913 pi² d'espace disponible • 69008 Lyon



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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf et connecté
- Services haut de gamme
- Accès transports à 2 min
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Situé au rez-de-chaussée du Smart Building Quanta, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le bien-être et la performance. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking disponible
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 027 $ CAD/an 1 919 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 450 $ CAD/an 620,83 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès rooftop inclus
Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment Quanta offre un cadre moderne et hautement équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement dynamique. L’espace est entièrement moquetté, climatisé et connecté, avec un accès direct aux services mutualisés du bâtiment. Il bénéficie d’une sécurité renforcée, d’un éclairage encastré et d’une gestion technique intelligente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 52 742 $ CAD/an 4 395 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 17 064 $ CAD/an 1 422 $ CAD/mois
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - A
- Local climatisé et sécurisé
- Parking disponible
Ce plateau de bureaux situé au premier étage du bâtiment Quanta offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le confort et la performance des équipes. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable, une lumière naturelle abondante et une climatisation réversible. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 65 023 $ CAD/an 5 419 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 21 037 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès rooftop inclus
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail moderne, connecté et confortable. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette intégrale, une climatisation réversible et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une connectivité haut débit. Les services mutualisés incluent des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, un rooftop aménagé et une salle de sport. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 105 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 137 173 $ CAD/an 11 431 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 44 380 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès rooftop mutualisé
Situé au troisième étage du bâtiment Quanta, cet espace de bureaux propose un environnement de travail hautement qualitatif, pensé pour le confort et la performance. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les équipements techniques assurent une gestion optimisée des consommations. L’espace bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une sécurité renforcée et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil et un rooftop aménagé. Il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 151 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 197 700 $ CAD/an 16 475 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 63 963 $ CAD/an 5 330 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Open space collaboratif
- Accès rooftop mutualisé
Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail haut de gamme, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle renforcée. L’espace est aménagé en open space, entièrement moquetté et climatisé, avec un accès direct à l’ascenseur. Il bénéficie de tous les services mutualisés du bâtiment : salles de réunion, hôtesse d’accueil, rooftop, salle de sport et parking sécurisé. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Vue dégagée et lumineux
- Accès rooftop mutualisé
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 42 983 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 906 $ CAD/an 1 159 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC | 2 260 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 112 $ CAD/HT-HC/an 5 926 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste RDC | 5 177 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 343 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste R+1 | 6 383 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 806 $ CAD/HT-HC/an 16 734 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 | 13 466 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 623 $ CAD/HT-HC/an 35 302 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste R+3 | 19 407 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610 546 $ CAD/HT-HC/an 50 879 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste R+5 | 4 219 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 742 $ CAD/HT-HC/an 11 062 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 112 $ CAD/HT-HC/an 5 926 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 343 $ CAD/HT-HC/an 9 695 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1
| Taille |
| 6 383 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 806 $ CAD/HT-HC/an 16 734 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 13 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 423 623 $ CAD/HT-HC/an 35 302 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste R+3
| Taille |
| 19 407 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 610 546 $ CAD/HT-HC/an 50 879 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste R+5
| Taille |
| 4 219 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 742 $ CAD/HT-HC/an 11 062 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée du Smart Building Quanta, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le bien-être et la performance. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 027 $ CAD/an 1 919 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 450 $ CAD/an 620,83 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking disponible
- Accès rooftop inclus
RDC, ste RDC
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment Quanta offre un cadre moderne et hautement équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement dynamique. L’espace est entièrement moquetté, climatisé et connecté, avec un accès direct aux services mutualisés du bâtiment. Il bénéficie d’une sécurité renforcée, d’un éclairage encastré et d’une gestion technique intelligente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 52 742 $ CAD/an 4 395 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 17 064 $ CAD/an 1 422 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cote de rendement énergétique - A
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local climatisé et sécurisé
- Accès PMR
- Parking disponible
1er étage, ste R+1
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage du bâtiment Quanta offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le confort et la performance des équipes. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable, une lumière naturelle abondante et une climatisation réversible. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 65 023 $ CAD/an 5 419 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 21 037 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif disponible
- Accès rooftop inclus
2e étage, ste R+2
| Taille | 13 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail moderne, connecté et confortable. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette intégrale, une climatisation réversible et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une connectivité haut débit. Les services mutualisés incluent des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, un rooftop aménagé et une salle de sport. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 137 173 $ CAD/an 11 431 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 44 380 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 105 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès rooftop mutualisé
3e étage, ste R+3
| Taille | 19 407 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage du bâtiment Quanta, cet espace de bureaux propose un environnement de travail hautement qualitatif, pensé pour le confort et la performance. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les équipements techniques assurent une gestion optimisée des consommations. L’espace bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une sécurité renforcée et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil et un rooftop aménagé. Il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 197 700 $ CAD/an 16 475 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 63 963 $ CAD/an 5 330 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 49 à 151 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 694 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space collaboratif
- Parking privatif inclus
- Accès rooftop mutualisé
5e étage, ste R+5
| Taille | 4 219 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail haut de gamme, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle renforcée. L’espace est aménagé en open space, entièrement moquetté et climatisé, avec un accès direct à l’ascenseur. Il bénéficie de tous les services mutualisés du bâtiment : salles de réunion, hôtesse d’accueil, rooftop, salle de sport et parking sécurisé. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,19 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 42 983 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 906 $ CAD/an 1 159 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue dégagée et lumineux
- Parking privatif inclus
- Accès rooftop mutualisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Unitel Real Estate vous propose des espaces de bureaux au sein du Smart Building « Quanta », situé dans le 8e arrondissement. Nous mettons à votre disposition un environnement de travail de pointe, à la fois stimulant et flexible, conçu pour offrir à vos équipes un cadre agréable où le bien-être et la performance se conjuguent harmonieusement. Dans un monde où l'efficacité est essentielle à la réussite, notre Smart Building dépasse le simple rôle de lieu de travail. Il devient le cœur de votre succès, un espace où l'innovation et l'efficience se rencontrent pour bâtir un avenir plus intelligent et durable. Découvrez un endroit où chaque journée est une opportunité, chaque mètre carré une source de productivité, et chaque instant une expérience d'excellence. **POURQUOI CHOISIR NOTRE IMMEUBLE** - Une gamme complète de services : salle de sport, crèche, accueil, restaurant, rooftop, patio, local à vélos, bornes de recharge électrique et parking sécurisé. - Une technologie intégrée pour gérer vos consommations énergétiques. - Une formule de location tout inclus : wifi, salles de réunion partagées, ménage, sécurité 24/7, maintenance multi-technique, etc. **CONDITIONS DE LOCATION** - **Loyer bureaux** : 210 € / m² / an HC HT - **Charges locatives** : 68 € / m² / an HT - **Foncier** : 20 € / m² / an (exonération les deux premières années) - **Parking** : 1 500 € / unité / an HT - Type de bail : commercial ou dérogatoire - Engagement minimum : 6 mois - Dépôt de garantie : selon le type de bail - Honoraires : 15 % HT du loyer HC HT
- Bio-tech/Laboratoire
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Certifié LEED platine
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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Quanta | 60 Avenue Rockefeller
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