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Adenine 60 Avenue Rockefeller 861–25 650 pi² d'espace disponible • Bureau • 69008 Lyon



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Faits saillants
- Immeuble HQE et BREEAM
- Services sur site (crèche, sport)
- Quartier dynamique et connecté
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Taux de location
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Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 26 567 $ CAD/an 2 214 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 19 225 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 436 $ CAD/an 2 286 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 630 $ CAD/an 2 302 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 38 643 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 7 729 $ CAD/an 644,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rafraîchissement d’air réversible
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 82 985 $ CAD/an 6 915 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings disponibles en option
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste ADENINE 5 | 2 960 pi² | 3-9 ans | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 155 $ CAD/HT-HC/an 6 263 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ADENINE | 2 142 pi² | 3-9 ans | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 385 $ CAD/HT-HC/an 4 532 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ADENINE | 3 057 pi² | 3-9 ans | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 615 $ CAD/HT-HC/an 6 468 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ADENINE | 3 078 pi² | 3-9 ans | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 161 $ CAD/HT-HC/an 6 513 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste ADENINE | 4 306 pi² | 3-9 ans | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 317 $ CAD/HT-HC/an 9 110 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste ADENINE | 861 pi² | 3-9 ans | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 863 $ CAD/HT-HC/an 1 822 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste ADENINE 17 | 9 246 pi² | 3-9 ans | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 757 $ CAD/HT-HC/an 19 563 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
RDC, ste ADENINE 5
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 155 $ CAD/HT-HC/an 6 263 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ADENINE
| Taille |
| 2 142 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 385 $ CAD/HT-HC/an 4 532 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ADENINE
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 615 $ CAD/HT-HC/an 6 468 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ADENINE
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 161 $ CAD/HT-HC/an 6 513 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste ADENINE
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 317 $ CAD/HT-HC/an 9 110 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste ADENINE
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 863 $ CAD/HT-HC/an 1 822 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste ADENINE 17
| Taille |
| 9 246 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 757 $ CAD/HT-HC/an 19 563 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
RDC, ste ADENINE 5
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 26 567 $ CAD/an 2 214 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
2e étage, ste ADENINE
| Taille | 2 142 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 19 225 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
2e étage, ste ADENINE
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 436 $ CAD/an 2 286 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
2e étage, ste ADENINE
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 630 $ CAD/an 2 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
2e étage, ste ADENINE
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 38 643 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
3e étage, ste ADENINE
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 7 729 $ CAD/an 644,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
4e étage, ste ADENINE 17
| Taille | 9 246 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein de l’immeuble ADENINE offre des aménagements pensés pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le domaine médical. L’environnement intérieur bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière et à des ouvertures généreuses. L’ambiance de travail se distingue par des plateaux fonctionnels dotés d’un faux plafond, d’un plancher technique et d’une moquette intégrale pour un niveau de confort sonore optimal. L’aménagement permet une organisation modulable mêlant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Le rafraîchissement d’air réversible assure un confort thermique constant tout au long de l’année. Les équipements techniques incluent une baie de brassage, un éclairage encastré et un système de sécurité complet. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct au hall d’accueil, à un ascenseur ainsi qu’à différentes facilités présentes dans le programme immobilier global, notamment un local à vélos et des vestiaires en sous-sol. L’espace propose enfin une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,98 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 82 985 $ CAD/an 6 915 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et modulables
- Rafraîchissement d’air réversible
- Parkings disponibles en option
Aperçu de la propriété
Situé dans le programme BIOPARC, l’immeuble ADENINE s’inscrit dans un environnement dynamique du huitième arrondissement, à proximité immédiate de la station de métro Laennec. Cet ensemble de bureaux se distingue par des labels environnementaux de haut niveau, traduisant une conception durable et performante. L’immeuble dispose d’espaces extérieurs paysagers, dont une terrasse et des jardins aménagés qui favorisent le bien-être des occupants. Les services proposés sur place sont nombreux, incluant une crèche et une salle de sport. Le hall d’accueil renforce l’image professionnelle du lieu, tandis que l’ascenseur dessert l’ensemble des étages. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la connexion rapide au périphérique lyonnais, facilitant l’accès aux axes A43, A46, A7 et A6. La gare Part-Dieu se situe à environ vingt minutes, et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry est accessible en une trentaine de minutes. Les transports en commun desservent largement le quartier via plusieurs lignes de bus, deux lignes de tram et la ligne D du métro. La présence de bornes Vélo’v complète cette offre de mobilité.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Adenine | 60 Avenue Rockefeller
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