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Quanta 60 Avenue Rockefeller 2 260–7 438 pi² d'espace disponible • Bureau • 69008 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble "Smart Building" nouvelle génération
- Certifié WELL Platinium
- Certifié HQE Excellent
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Ce local commercial est proposé à l’état brut et offre une grande flexibilité d’aménagement pour des activités de restauration ou de services. L’espace bénéficie d’une configuration ouverte permettant la création d’un concept sur mesure, avec fluides en attente et gaine d’extraction déjà prévue, facilitant ainsi l’installation d’une cuisine professionnelle. Sa situation au sein d’un environnement économique dynamique lui confère une excellente visibilité et un potentiel de fréquentation intéressant. Le plateau permet d’envisager une organisation efficiente des espaces entre zone d’accueil, salle et production. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble moderne de qualité, conçu selon des standards environnementaux élevés.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- RDC opérationnel
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Extraction disponible
- Parking à proximité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 260 pi² | 3/6/9 | 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 858 $ CAD/HT-HC/an 4 238 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 177 pi² | 3/6/9 | 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 490 $ CAD/HT-HC/an 9 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 858 $ CAD/HT-HC/an 4 238 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 490 $ CAD/HT-HC/an 9 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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RDC
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial est proposé à l’état brut et offre une grande flexibilité d’aménagement pour des activités de restauration ou de services. L’espace bénéficie d’une configuration ouverte permettant la création d’un concept sur mesure, avec fluides en attente et gaine d’extraction déjà prévue, facilitant ainsi l’installation d’une cuisine professionnelle. Sa situation au sein d’un environnement économique dynamique lui confère une excellente visibilité et un potentiel de fréquentation intéressant. Le plateau permet d’envisager une organisation efficiente des espaces entre zone d’accueil, salle et production. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble moderne de qualité, conçu selon des standards environnementaux élevés.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose deux locaux commerciaux situés au 60 avenue Rockefeller, au sein du dynamique BioParc, QUANTA LYON offre une accessibilité optimale (périphérique, métro Laennec, tramwa). Activités restauration autorisées. Cet immeuble vise la neutralité carbone et bénéficie des plus hautes certifications environnementales et de bien-être : HQE Excellent, WELL Platinium et RE 2020. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bio-tech/Laboratoire
- Train de banlieue
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED platine
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Durabilité
Présenté par
Quanta | 60 Avenue Rockefeller
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