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Bioserra 2 60 Avenue Rockefeller 6 749 pi² d'espace disponible • Bureau • 69008 Lyon
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant
- Parking
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement structuré pour accueillir des activités tertiaires ou médicales. Il bénéficie d’une organisation efficace mêlant open space et espaces cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et confidentialité. L’ensemble est complété par des salles de réunion, un espace d’accueil et des zones de convivialité, offrant une expérience utilisateur complète et cohérente. Les équipements techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds équipés de luminaires LED et le câblage informatique, assurent un confort optimal et une exploitation immédiate. L’accès à des espaces mutualisés en étage supérieur renforce l’attractivité globale de cette offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 10 parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Terrasse privative
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 749 pi² | 3/6/9 | 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 971 $ CAD/HT-HC/an 13 498 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 749 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 971 $ CAD/HT-HC/an 13 498 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 749 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et lumineux, parfaitement structuré pour accueillir des activités tertiaires ou médicales. Il bénéficie d’une organisation efficace mêlant open space et espaces cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et confidentialité. L’ensemble est complété par des salles de réunion, un espace d’accueil et des zones de convivialité, offrant une expérience utilisateur complète et cohérente. Les équipements techniques, incluant la climatisation réversible, les faux plafonds équipés de luminaires LED et le câblage informatique, assurent un confort optimal et une exploitation immédiate. L’accès à des espaces mutualisés en étage supérieur renforce l’attractivité globale de cette offre.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- 10 parkings en sous-sol
- Terrasse privative
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 1 884 m², divisibles à partir de 626 m², au coeur du quartier Rockefeller dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux et des facultés. Parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou médicales, ils offrent un cadre de travail structuré, moderne et confortable dans un immeuble indépendant. Les espaces, situés aux RDC et 1er étages, sont composés d'un open space, de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'un espace d'accueil, d'une salle de pause avec cuisine et d'une terrasse privative, offrant un cadre agréable et adapté à un usage quotidien intensif. La climatisation réversible, le câblage informatique et les faux plafonds LED garantissent un environnement de travail performant. Les salles mutualisées (salle de réunion modulable, grande salle à manger) sont un véritable atout pour favoriser la convivialité entre les utilisateurs. Situés dans un secteur dynamique et accessible, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports : Métro D - Grange Blanche, Tramways T2 et T5 - Ambroise Paré, Bus à proximité, et se trouvent à moins de 15 minutes de la gare Part-Dieu. 30 places de parking en sous-sol sont disponibles, facilitant le stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Bioserra 2 | 60 Avenue Rockefeller
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