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60 Bishopscote Rd 533 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Luton LU3 1PB
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FAITS SAILLANTS
- Prominently positioned on small retail parade
- Nearby public transport links
- Located within large residential suburb
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 533 pi² | Négociable | 62,89 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 33 519 $ CAD/an 2 793 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
An established shisha lounge opportunity situated on a busy parade of shops on Bishopscote Road. The business is available for sale, with the option of a lease reassignment or the grant of a new lease. Trading for many years, the premises offer a ready- made layout suited to leisure and hospitality operators, incorporating a 533 sq ft lounge area, outdoor seating space, preparation room and W.C facilities. The property benefits from a long-standing presence in the area. Its practical configuration and established trading history make it a strong option for operators seeking a compact, functional premises within Luton. The Property is located on Bishopscote Road within a busy local parade serving the surrounding residential area, with strong footfall and convenient access to central Luton. The position offers good connectivity to Leagrave Road and the wider town, along with nearby public transport links, making it well placed for operators seeking a visible and easily accessible trading location. The premises are available by way of a lease reassignment or the grant of a new lease, at a rental of £18,000 per annum exclusive.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cote de rendement énergétique - D
- Installations WC abandonnées
- Premium of £100,000 expected
- Lounge area
- Preparation room
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 533 pi² | Superficie commerciale brute | 965 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 965 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Property is located on Bishopscote Road within a busy local parade serving the surrounding residential area, with strong footfall and convenient access to central Luton. The position offers good connectivity to Leagrave Road and the wider town, along with nearby public transport links, making it well placed for operators seeking a visible and easily accessible trading location.
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