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60 Botany Rd 1 938–3 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexandria, NSW 2015
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Faits saillants
- High-exposure corner site with dual street frontage
- Outdoor dining and on-site parking included
- Flexible layout for hospitality or medical use
- Positioned opposite Waterloo Metro Station
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The property offers a landmark, multi-purpose commercial space across two levels, totaling approximately 361 m², with a flexible open-plan layout suitable for hospitality, medical, or retail uses. The ground floor provides 203 m² of space ideal for dining or customer-facing operations, while the first floor offers 158 m² for additional seating, private dining, or office use. The property includes a grease trap, air conditioning, and pre-approval for food use, making it ready for hospitality operators. A 231 m² outdoor area with council-approved dining and seven on-site car spaces enhances functionality. Positioned on a high-exposure corner opposite Waterloo Metro Station, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 875 pi² d’espace adjacent.
1er étage
The property offers a landmark, multi-purpose commercial space across two levels, totaling approximately 361 m², with a flexible open-plan layout suitable for hospitality, medical, or retail uses. The ground floor provides 203 m² of space ideal for dining or customer-facing operations, while the first floor offers 158 m² for additional seating, private dining, or office use. The property includes a grease trap, air conditioning, and pre-approval for food use, making it ready for hospitality operators. A 231 m² outdoor area with council-approved dining and seven on-site car spaces enhances functionality. Positioned on a high-exposure corner opposite Waterloo Metro Station, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian traffic, and branding opportunities.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 875 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² | Superficie commerciale brute | 3 886 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 3 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 3 886 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The building at 60 Botany Road, Alexandria, is a two-level commercial property located on a prominent corner site opposite Waterloo Metro Station. It occupies a land parcel of approximately 468 m² and includes 361 m² of internal space, a 231 m² outdoor area, and seven on-site car spaces. The property is licensed for small bar use and pre-approved for food operations, with infrastructure such as a grease trap and air conditioning in place. Positioned within a rapidly developing precinct, the building offers long-term suitability for hospitality, medical, or retail uses.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
60 Botany Rd
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