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Gateway Plaza 60 Cantor Dr 2 150–4 912 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Willimantic, CT 06226
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FAITS SAILLANTS
- Large window visibility, shared huge parking lot, on busy Route 32
- Close to UCONN & ECSU
- Abuts on-ramp for CT-6, Frontage: 306 Ft. on Route 32, Direct access to and visibility from Route 6
- Corner of Main Street and Cantor Drive
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 150 pi² | 12’ | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 54 022 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 762 pi² | 12’ | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 69 400 $ CAD/an 5 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1681 W Main St, Willimantic, Ct - 1er étage
Currently 2,150 sf and 2,762 SF spaces available Between Liberty Bank, and Blondie's Diner. Currently 2,150 sf and 2,762 SF spaces available to lease and can be configured to suit tenants’ needs with only utility limitations. 306 feet of frontage on Route 32. Direct access to and visibility from Route 6 with a 29,600-traffic count. Close to UCONN & ECSU
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Visibilité par grande fenêtre, grand parking partagé
- Nombre de trafic sur la route 32 très fréquentée : 16 300, zone : B-2
- Accès direct à la route 6 et visibilité à partir de cette route
- Façades : 306 pieds sur la Rt 32 près de l'UCONN et de l'ECSU
1681 W Main St, Willimantic, Ct - 1er étage
Currently 2,150 sf and 2,762 SF spaces available Between Liberty Bank, and Blondie's Diner. Currently 2,150 sf and 2,762 SF spaces available to lease and can be configured to suit tenants’ needs with only utility limitations. 306 feet of frontage on Route 32. Direct access to and visibility from Route 6 with a 29,600-traffic count. Close to UCONN & ECSU
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large window visibility, shared huge parking lot
- On busy Route 32 Traffic Count: 17,620, Zone: B-2
- Direct access to and great visibility from Route 6
- Frontage: 306 Ft. on Rt 32 minutes to UCONN & ECSU
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blondie's Diner
- Restaurant
- 1
- -
- Liberty Bank
- Banque
- 95
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blondie's Diner | Restaurant | 1 | - |
| Liberty Bank | Banque | 95 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situation centrale avec accès direct à la route 6, sur la route 32 (rue Main Ouest), Gateway Commons : 3 650 pi2 disponibles pour le commerce de détail ou le bureau. Emplacement de vente au détail/bureau très fréquenté. Parmi les autres locataires figurent Liberty Bank, Med EAST Urgent Care et Blondie's Diner. Le terrain d'emploi Ocean State se trouve en face du stationnement de cet emplacement. L'espace disponible est actuellement aménagé avec 6 salles d'examen/traitement, coin cuisine, salles du personnel. Sur la route 32 très fréquentée, à côté de la sortie et de l'entrée de la route 6. L'espace est subdivisable à 2 100 pieds 2 et 1 550 pieds pieds 2. Salles de bains pour personnes handicapées, une salle de bain est équipée d'une douche pour handicapés. Voir les documents supplémentaires pour l'aménagement du sol. 19,75 $/PIC + NNN. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 60 Cantor Dr
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