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Starbucks Anchored Center - Hainesville, IL 60 E Belvidere Rd 10 061 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hainesville, IL 60030 3 796 312 $ CAD (377,33 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Starbucks-anchored, fully occupied center with stable tenant roster
- 11.56-year weighted average tenant tenure | Lakemoore Dental has operated for nearly 13 years | Old Chicago Red Hots has operated for nearly 7 years
- Supplemental income through parking agreement
- Starbucks has operated at the property for over 20 years | 4.58 years of term remaining
- Durable lease term with built-in rental growth | 5.08-year weighted average lease term provides investors with near-term income stability
- Positioned along W Belvidere Road, a key western suburb thoroughfare with 22,800 vehicles per day
Résumé de l'annonce
The Offering provides investors the opportunity to acquire a fully occupied, Starbucks-anchored multi-tenant retail center with a stable tenant roster, meaningful operating history and built-in rental growth. Starbucks has operated at the property for over 20 years, while the rent roll benefits from an 11.56-year weighted average tenant tenure and a 5.08-year weighted average lease term, providing durable near-term income stability.
The Property is positioned along W Belvidere Road with strong nearby traffic drivers and access to a surrounding five-mile trade area of 134,979 residents with average household income of $131,581. Additional income through the parking agreement further enhances the investment profile, while the center’s location near Walgreens, Russo Power Equipment and Prairie View School supports consistent daily activity in the immediate trade area.
The Property is positioned along W Belvidere Road with strong nearby traffic drivers and access to a surrounding five-mile trade area of 134,979 residents with average household income of $131,581. Additional income through the parking agreement further enhances the investment profile, while the center’s location near Walgreens, Russo Power Equipment and Prairie View School supports consistent daily activity in the immediate trade area.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 061 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 796 312 $ CAD
Prix par pi²
377,33 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
265 739 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,10 AC
Zonage
B-1
Stationnement
50 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 246 597 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 265 872 $ CAD | Évaluation totale | 512 469 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
265 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
246 597 $ CAD
Évaluation totale
512 469 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Starbucks Anchored Center - Hainesville, IL | 60 E Belvidere Rd
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