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60 Elimsport Rd 9 940 pi² Commerce de détail Immeuble Montgomery, PA 17752 1 983 165 $ CAD (199,51 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corner lot with street light
On busy Route 15

Credit tenant

Résumé de l'annonce

This 2 unit free standing commercial property has an investment grade, national credit anchor tenant, Dollar General. The base lease for DG is 10 years. An additional space of 1,170 sf is also available for retail. It's highly visible at signalized intersection across from 7-Eleven and Sheetz. Call for additional details. Financials will be released to buyers upon signing of a non-disclosure agreement and proof of funds.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

9 940 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2015

Prix

1 983 165 $ CAD

Prix par pi²

199,51 $ CAD

Taux de capitalisation

7,50%

Revenu net d’exploitation

148 737 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

1,98 AC

Zonage

Commercial

Lot de coin

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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Subway began in 1965 when Fred DeLuca opened Pete's Super Submarines in Bridgeport, Connecticut with financing help from Peter Buck. The company pioneered the fast-casual restaurant model focused on customizable submarine sandwiches. After expanding through franchising since 1974, it now maintains dual headquarters in Connecticut and Florida while operating thousands of locations worldwide. The menu features made-to-order subs, wraps, salads and baked goods with fresh ingredients. Though now a global brand, its Connecticut roots remain central to the company's identity.