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Freestanding Retail Sublease 60 Fitz Gilbert Rd 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hazard, KY 41701
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Positioned at one of Hazard’s most prominent retail intersections, this ±3,600 SF freestanding building offers a rare sublease opportunity in a high-visibility corridor directly across from Walmart and Lowe’s. The property sits on 3.13 acres and features a second-generation medical office buildout, making it ideal for healthcare, retail, or service-oriented users seeking a turnkey solution. The site benefits from a signalized corner location along Highway 80, with an average daily traffic count of ±10,107 vehicles, ensuring strong exposure and accessibility. Surrounding national retailers include Dollar Tree, Tractor Supply, Five Below, Hobby Lobby, and TJ Maxx, reinforcing the area’s retail density and consumer draw.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 600 pi² | Juil. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Terme |
| Juil. 2037 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | Juil. 2037 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Positioned at one of Hazard’s most prominent retail intersections, this ±3,600 SF freestanding building offers a rare sublease opportunity in a high-visibility corridor directly across from Walmart and Lowe’s. The property sits on 3.13 acres and features a second-generation medical office buildout, making it ideal for healthcare, retail, or service-oriented users seeking a turnkey solution. The site benefits from a signalized corner location along Highway 80, with an average daily traffic count of ±10,107 vehicles, ensuring strong exposure and accessibility. Surrounding national retailers include Dollar Tree, Tractor Supply, Five Below, Hobby Lobby, and TJ Maxx, reinforcing the area’s retail density and consumer draw.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hazard serves as a regional hub in southeastern Kentucky, with a population of nearly 14,000 within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $67,000. The property’s proximity to Appalachian Regional Healthcare, Perry County Central High School, and multiple hospitality and dining options further enhances its appeal for businesses targeting both local and regional clientele. This long-term sublease opportunity, expiring July 31, 2037, provides stability and flexibility for tenants looking to establish or expand in a growing market with strong retail fundamentals.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Retail Sublease | 60 Fitz Gilbert Rd
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