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Schnucks: St. Charles, MO 60 Harvester Sq 71 499 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Charles, MO 63303 9 854 321 $ CAD (137,82 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This store was part of the Shop N Save acquisition in 2019. Following the acquisition, the store underwent an approximate $1M renovation.
- Anchors the 126,418 SF Harvester Square Shopping Center (Dollar General, Reno's Liquidation Outlet, The Salvation Army Thrift Store, etc.)
- St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+)
- Located along major thoroughfares and benefits from a captive built-in customer base in an area recognized for highly attractive demographics.
- Excellent Access & Visibility at the intersection of MO-94 (74,741 VPD) & Harvester Road (17,372 VPD)
Résumé de l'annonce
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 71,499-square-foot Schnucks grocery store positioned on 6.19 acres in St. Charles, MO — part of the St. Louis MSA (MSA Population: 2.82M+). Schnucks absolute NNN lease has ±10.9 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
71 499 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
9 854 321 $ CAD
Prix par pi²
137,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
615 894 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
6,19 AC
Zonage
AE8
Stationnement
285 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
434’ sur S St Peters Parkway
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-0015-5439-00-0003.0000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 893 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-0015-5439-00-0003.0000000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 893 850 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
CBRE
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Schnucks: St. Charles, MO | 60 Harvester Sq
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