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60 Highway 22 W 27 000 pi² Industriel Immeuble Milledgeville, GA 31061 3 738 150 $ CAD (138,45 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Géorgie Milledgeville 60 Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great investment/income producing opportunity
  • Long-standing tenant
  • 7.2% CAP Rate
  • Excellent location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great investment/income-producing opportunity! 7.2% CAP Rate. This ±27,00 SF building on 2.32 acres is currently leased to River Edge Behavioral Center, serving more than 10,000 Georgians annually. Tenant spent $1,000,000 when initially leased in 2013 and spent $100,000 in upgrades in 2020. Rent has a 3% annual increase. Call Agent for financial information.
Property is conveniently located off Highway 441 and is approximately 3 miles from downtown Milledgeville. Neighboring businesses include Baldwin County Recreation Department, Heart of Georgia Animal Care, Oconee Concrete, Central Georgia Technical College, Lakeview Academy, Baldwin County of Education, and more.

PIÈCES JOINTES

Highway 22 West 60 Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 3 738 150 $ CAD Taille du lot 2,32 AC
Prix par pi² 138,45 $ CAD Aire du bâtiment louable 27 000 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction/rénovation 1941/1990
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Bureau/médical
 Location Unique
Classe d’immeuble C Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C-3 - Industriel
Prix 3 738 150 $ CAD
Prix par pi² 138,45 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Bureau/médical
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,32 AC
Aire du bâtiment louable 27 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1941/1990
Location Unique
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C-3 - Industriel

COMMODITÉS

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Chauffage

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 068-001D Évaluation des bâtiments 577 684 $ CAD
Évaluation du terrain 25 194 $ CAD Évaluation totale 602 878 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
068-001D
Évaluation du terrain
25 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
577 684 $ CAD
Évaluation totale
602 878 $ CAD
(478) 951-5100

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36244712

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061

Le Industriel Propriété à 60 Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061 est actuellement disponible à vendre. Contacter Fickling & Company pour plus de renseignements.

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60 Highway 22 W
(478) 951-5100 x

60 Highway 22 W

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(478) 951-5100

Trip Wilhoit
(478) 960-4080

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