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60 Houston St 2 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawkinsville, GA 31036
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Faits saillants
- Brand new HVAC system
- Prime downtown Hawkinsville location
- Flexiabke layout to accomodate a variety of businesses
- Strong daily traffic and local visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 820 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 46 636 $ CAD/an 3 886 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
±2,820 SF retail space situated on ±0.12 acre.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Superficie commerciale brute | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 820 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À propos de la propriété
This ±2,820 SF retail property in downtown Hawkinsville offers a great opportunity for retail, restaurant, or office users looking for a flexible and updated space in a visible downtown location. Situated on ±0.12 acre, the building includes a brand-new HVAC system, three separate power meters, a metal roof, updated exterior improvements with a new awning and sidewalk, and two restrooms. The layout can support a variety of business types and allows for multiple uses or configurations depending on tenant needs. Located near established businesses such as Jodi’s, Hawkinsville Antique Mall, and Magnolia Lane, the property benefits from solid traffic counts, good street visibility, and a strong downtown presence, making it well-positioned for both new and existing businesses looking to grow in the Hawkinsville market.
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60 Houston St
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