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60 Lake St 1 222–4 020 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Delaware, OH 43015
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant | Retail | Office opportunities available for lease across two floors
- Suites provided in vanilla box condition
- Great historic character with brand-new, updated systems and windows
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Track Level | 2 798 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 111 889 $ CAD/an 9 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Tower | 1 222 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 48 867 $ CAD/an 4 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Track Level
First floor restaurant | retail opportunities, including the option to lease the 2nd floor tower level for event/private dining space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 020 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Tower
Great 2nd floor, tower suite available for creative office space, or as private dining/event space for first floor restaurant user
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 020 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 020 pi² | Superficie commerciale brute | 6 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1887/2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 4 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 818 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1887/2026 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble est actuellement en cours de réaménagement par RiverWest Partners, basé à Columbus. Le projet comprendra des finitions spectaculaires mettant en valeur le caractère classique et historique de l'architecture originale, tout en intégrant des systèmes de bâtiment entièrement neufs. Le projet pourrait inclure de vastes terrasses extérieures et des espaces de restauration. Excellente localisation à Delaware City, dans l'une des banlieues en pleine croissance les plus dynamiques du pays. Le Depot est actuellement en rénovation et son ouverture est prévue pour la fin de 2025 ! Des opportunités pour des bureaux, des commerces et des restaurants sont disponibles sur deux étages, avec un potentiel pour de grandes terrasses extérieures. Le projet inclut des finitions impressionnantes mettant en valeur l'histoire de la gare ferroviaire, offrant une toile idéale pour les locataires souhaitant personnaliser leur espace.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
60 Lake St
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